2025年度工業(yè)廠房合同轉(zhuǎn)讓與工程監(jiān)理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房合同轉(zhuǎn)讓與工程監(jiān)理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（監(jiān)理方）：__________一、廠房轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將廠房的產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。1.2廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《廠房基本情況表》。1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等相關(guān)證件。1.4乙方應(yīng)在收到甲方提供的上述證件之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付廠房轉(zhuǎn)讓款__________元。二、工程監(jiān)理服務(wù)2.1丙方接受甲乙雙方的委托，對廠房的施工過程進行監(jiān)理。2.2監(jiān)理服務(wù)范圍包括但不限于：施工組織設(shè)計、施工圖紙會審、施工過程監(jiān)督、工程驗收等。2.3丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方的要求，對工程進行全過程監(jiān)理。2.4丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交監(jiān)理方案及監(jiān)理人員名單。2.5丙方應(yīng)配備足夠的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利進行。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；（2）提供廠房的相關(guān)證件；（3）協(xié)助乙方辦理廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）在廠房轉(zhuǎn)讓過程中，不得以任何理由拒絕乙方付款。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款；（2）按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方的要求，進行廠房的施工建設(shè)；（3）配合丙方進行工程監(jiān)理工作；（4）在廠房轉(zhuǎn)讓過程中，不得以任何理由拒絕支付廠房轉(zhuǎn)讓款。3.3丙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照監(jiān)理方案及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程進行全過程監(jiān)理；（2）保證監(jiān)理工作的客觀、公正、及時；（3）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲乙雙方報告；（4）對監(jiān)理過程中產(chǎn)生的費用，按照合同約定收取。四、違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定提供廠房的相關(guān)證件，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方未按本合同約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。4.3丙方未按本合同約定進行監(jiān)理工作的，甲方、乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________丙方（監(jiān)理方）：____________________附件一：廠房基本情況表廠房名稱：____________________位置：____________________面積：____________________結(jié)構(gòu)：____________________用途：____________________產(chǎn)權(quán)證號：____________________土地使用權(quán)證號：____________________建筑規(guī)劃許可證號：____________________附件二：監(jiān)理方案監(jiān)理單位：____________________監(jiān)理人員名單：____________________監(jiān)理方案：____________________附件三：監(jiān)理費用清單監(jiān)理費用總額：____________________明細：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、融資機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)以及其他可能參與本合同履行的第三方服務(wù)提供者。二、第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲方與乙方進行廠房轉(zhuǎn)讓事宜的溝通與協(xié)調(diào)；（3）咨詢機構(gòu)：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見，如法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；（4）融資機構(gòu)：為乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方籌集廠房轉(zhuǎn)讓所需的資金；（5）擔(dān)保機構(gòu)：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同履行的順利進行。三、第三方責(zé)任限額.3第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：對于因中介方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或履行不到位，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費用的____倍；（2）評估機構(gòu)：對于評估結(jié)果與實際價值存在較大偏差，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評估費用的____倍；（3）咨詢機構(gòu)：對于提供咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，咨詢機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過咨詢服務(wù)費用的____倍；（4）融資機構(gòu)：對于因融資機構(gòu)原因?qū)е乱曳綗o法按時支付廠房轉(zhuǎn)讓款，融資機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過融資額的____%；（5）擔(dān)保機構(gòu)：對于因擔(dān)保機構(gòu)原因?qū)е聯(lián)：贤瑹o法履行，擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過擔(dān)保額的____%。四、第三方責(zé)權(quán)利界定.4第三方責(zé)權(quán)利界定如下：（1）中介方：享有中介服務(wù)費用，并承擔(dān)因中介服務(wù)導(dǎo)致的合同無法履行或履行不到位所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；（2）評估機構(gòu)：享有評估費用，并承擔(dān)因評估結(jié)果與實際價值存在較大偏差所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；（3）咨詢機構(gòu)：享有咨詢服務(wù)費用，并承擔(dān)因提供咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的賠償責(zé)任；（4）融資機構(gòu)：享有融資收益，并承擔(dān)因融資原因?qū)е乱曳綗o法按時支付廠房轉(zhuǎn)讓款所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；（5）擔(dān)保機構(gòu)：享有擔(dān)保費用，并承擔(dān)因擔(dān)保原因?qū)е聯(lián)：贤瑹o法履行所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）甲方與第三方之間：甲方與第三方之間僅存在合同關(guān)系，第三方不參與廠房轉(zhuǎn)讓與工程監(jiān)理服務(wù)的具體執(zhí)行；（2）乙方與第三方之間：乙方與第三方之間僅存在合同關(guān)系，第三方不參與廠房轉(zhuǎn)讓與工程監(jiān)理服務(wù)的具體執(zhí)行；（3）丙方與第三方之間：丙方與第三方之間僅存在合同關(guān)系，第三方不參與工程監(jiān)理服務(wù)的具體執(zhí)行；（4）第三方之間：第三方之間根據(jù)各自合同約定，相互承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)。六、第三方介入后的額外條款及說明.6第三方介入后的額外條款及說明如下：（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)，并符合本合同約定；（2）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確；（4）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；（5）第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。七、第三方介入的合同變更.7第三方介入的合同變更如下：（1）甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)條款，明確第三方介入的具體事宜；（2）第三方介入涉及合同變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件；（3）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決.8第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。九、其他.9本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。如與本合同其他條款存在沖突，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：廠房基本情況表說明：詳細記錄廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)證號、土地使用權(quán)證號、建筑規(guī)劃許可證號等信息。.2附件二：監(jiān)理方案說明：詳細描述丙方提供的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、監(jiān)理人員名單、監(jiān)理流程、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等。.3附件三：監(jiān)理費用清單說明：列出監(jiān)理服務(wù)的各項費用，包括但不限于監(jiān)理人員費用、設(shè)備使用費用、現(xiàn)場巡查費用等。.4附件四：廠房轉(zhuǎn)讓合同說明：詳細約定廠房轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交割時間、違約責(zé)任等。.5附件五：工程監(jiān)理服務(wù)合同說明：詳細約定丙方提供的工程監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、違約責(zé)任等。.6附件六：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細約定第三方介入的具體方式、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分等。.7附件七：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件說明：包括廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等證明文件。.8附件八：工程驗收報告說明：詳細記錄工程驗收的時間、地點、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。.9附件九：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)說明：明確違約金的計算方式，包括違約金的計算基數(shù)、計算比例等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：.10違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：.11甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定提供廠房的相關(guān)證件，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供廠房產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無法按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（2）未按約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付廠房轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為廠房轉(zhuǎn)讓款的____%。.12乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付廠房轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為廠房轉(zhuǎn)讓款的____%。（2）未按約定進行廠房施工建設(shè)，導(dǎo)致工程無法按期完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定進行廠房施工建設(shè)，導(dǎo)致工程延期完成，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。.13丙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定進行監(jiān)理工作的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：丙方未按合同約定進行監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題未及時報告，導(dǎo)致問題擴大的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，未及時向甲乙雙方報告，導(dǎo)致問題擴大，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.14第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：融資機構(gòu)未按協(xié)議