2025年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)店面出租合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)店面出租合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、甲方（出租方）：名稱(chēng)：______法定代表人：______住所：______聯(lián)系電話：______二、乙方（承租方）：名稱(chēng)：______法定代表人：______住所：______聯(lián)系電話：______三、租賃物及用途2.租賃用途：乙方承租租賃物用于______。四、租賃期限及租金1.租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。2.租金：租賃期間，乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），租金支付方式為_(kāi)_____。3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。五、租賃物交付與接收1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付乙方使用。2.乙方在收到租賃物后______日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善維護(hù)，確保租賃物的完好。3.乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾、廢水等應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。七、租金的支付1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。2.若乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。（2）甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。（3）甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。（3）乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、協(xié)調(diào)租賃事宜，促成租賃合同的簽訂。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。3.監(jiān)管方：對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)租賃合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方對(duì)租賃活動(dòng)的監(jiān)督管理不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。4.評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：（1）權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)，金額為租金總額的______%。（2）義務(wù)：為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，協(xié)助雙方簽訂租賃合同。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：在乙方違約時(shí)，有權(quán)向甲方追償。（2）義務(wù)：在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。3.監(jiān)管方：（1）權(quán)利：對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。（2）義務(wù)：確保租賃活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違法租賃行為進(jìn)行查處。4.評(píng)估方：（1）權(quán)利：收取評(píng)估費(fèi)用，金額為評(píng)估價(jià)值的______%。（2）義務(wù)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃物進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供信息和服務(wù)，不參與租賃合同的履行，其責(zé)任與甲乙雙方無(wú)關(guān)。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，其責(zé)任與甲乙雙方無(wú)關(guān)。4.評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任與甲乙雙方無(wú)關(guān)。六、第三方介入的程序1.中介方介入：（1）甲乙雙方同意中介方介入，簽訂中介服務(wù)協(xié)議。（2）中介方提供租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。2.擔(dān)保方介入：（1）甲乙雙方同意擔(dān)保方介入，簽訂擔(dān)保協(xié)議。（2）擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，甲方確認(rèn)擔(dān)保方具備擔(dān)保能力。3.監(jiān)管方介入：（1）甲乙雙方同意監(jiān)管方介入，簽訂監(jiān)管協(xié)議。（2）監(jiān)管方對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。4.評(píng)估方介入：（1）甲乙雙方同意評(píng)估方介入，簽訂評(píng)估協(xié)議。（2）評(píng)估方對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。七、第三方介入后的合同履行1.中介方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。2.擔(dān)保方介入后，擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)。3.監(jiān)管方介入后，監(jiān)管方應(yīng)按照監(jiān)管協(xié)議履行監(jiān)管義務(wù)。4.評(píng)估方介入后，評(píng)估方應(yīng)按照評(píng)估協(xié)議履行評(píng)估義務(wù)。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.中介方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方介入后的爭(zhēng)議，按照各自協(xié)議約定解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)。說(shuō)明：此文件用于證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)，確保乙方租賃的合法性。2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：提供租賃物現(xiàn)狀的詳細(xì)描述和至少____張照片，包括租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：此文件用于記錄租賃物的現(xiàn)狀，作為雙方驗(yàn)收和后續(xù)維修的依據(jù)。3.租賃合同簽訂前乙方提供的資料說(shuō)明：此文件用于證明乙方的合法身份和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，確保乙方具備租賃資格。4.租賃合同簽訂后乙方提供的資料要求：提供乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)證明材料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、法定代表人變更等。說(shuō)明：此文件用于證明乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)狀況，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。5.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此文件用于證明乙方已按合同約定支付租金，作為雙方履行合同的證據(jù)。6.租賃物維修記錄要求：提供租賃物維修的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此文件用于記錄租賃物的維修情況，作為雙方維修責(zé)任的依據(jù)。7.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供租賃物驗(yàn)收的詳細(xì)報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此文件用于證明租賃物驗(yàn)收合格，作為雙方履行合同的依據(jù)。8.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)證明材料要求：提供乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)證明材料，如稅務(wù)登記證、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說(shuō)明：此文件用于證明乙方在租賃期間的合法經(jīng)營(yíng)狀況，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。違約行為：擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金，并恢復(fù)租賃物原狀。違約行為：未按時(shí)收取租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金，并承擔(dān)因拖欠租金造成的損失。違約行為：擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金，并恢復(fù)租賃物原狀。違約行為：使用過(guò)程中造成租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)向甲乙雙方分別支付______元的違約金。違