2025年度智慧社區(qū)固定施工合同（含智能家居系統(tǒng)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)固定施工合同（含智能家居系統(tǒng)）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（業(yè)主方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方具備智慧社區(qū)固定施工及智能家居系統(tǒng)安裝的資質(zhì)和能力，乙方擬委托甲方進行2025年度智慧社區(qū)固定施工及智能家居系統(tǒng)安裝工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度智慧社區(qū)固定施工及智能家居系統(tǒng)安裝工程2.工程地點：________________（1）基礎設施施工：道路、排水、照明、綠化等；（2）房屋建筑：住宅樓、配套設施等；（3）設備安裝：給排水、強弱電、消防、安防等；（4）智能家居系統(tǒng)：智能門禁、智能照明、智能安防等。4.工程規(guī)模：________________5.工程工期：自合同簽訂之日起__個月。二、工程費用1.工程總費用為人民幣：________________元。2.工程費用支付方式：（1）合同簽訂后，乙方支付合同總價的__%作為預付款；（2）工程進度達到__%時，乙方支付已完成工程量的__%；（3）工程驗收合格后，乙方支付剩余工程量的__%；（4）工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方免費維修。三、工程進度及驗收1.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，并及時向乙方報送工程進度報告。2.工程驗收標準：（1）基礎設施施工：符合國家相關規(guī)范和標準；（2）房屋建筑：符合設計要求，結(jié)構(gòu)安全，質(zhì)量合格；（3）設備安裝：符合國家相關規(guī)范和標準，功能完善，運行正常；（4）智能家居系統(tǒng)：符合設計要求，功能完善，運行正常。3.工程驗收程序：（1）工程完工后，甲方應組織乙方進行驗收；（2）驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付驗收款項。四、工程保修1.工程保修期為自工程驗收合格之日起__年。2.保修期內(nèi)，因甲方施工原因造成的質(zhì)量問題，甲方應負責免費維修或更換。五、違約責任1.甲方未能按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，每延誤一天，應向乙方支付合同總價的__%作為違約金。2.乙方未能按合同約定支付工程款項，每延誤一天，應向甲方支付應付款項的__%作為違約金。3.因甲方原因造成工程質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（施工單位）：________________乙方（業(yè)主方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（施工單位）和乙方（業(yè)主方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、設備供應商、施工咨詢機構(gòu)、金融機構(gòu)、保險機構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.監(jiān)理單位：為保證工程質(zhì)量、進度和成本控制，可聘請第三方監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督。2.設計單位：如涉及設計變更，可能需要聘請第三方設計單位進行設計修改。3.材料供應商：為保證材料質(zhì)量，可能需要聘請第三方材料檢測機構(gòu)對材料進行檢測。4.設備供應商：為保證設備質(zhì)量，可能需要聘請第三方設備檢測機構(gòu)對設備進行檢測。5.施工咨詢機構(gòu)：為提供專業(yè)咨詢，可能需要聘請第三方咨詢機構(gòu)。6.金融機構(gòu)：如涉及工程款項的融資，可能需要聘請第三方金融機構(gòu)。7.保險機構(gòu)：為保證工程風險，可能需要聘請第三方保險機構(gòu)。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方或工程損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）監(jiān)理單位：承擔不超過合同總價的__%的責任限額。（2）設計單位：承擔不超過合同總價的__%的責任限額。（3）材料供應商：承擔不超過合同總價的__%的責任限額。（4）設備供應商：承擔不超過合同總價的__%的責任限額。（5）施工咨詢機構(gòu)：承擔不超過合同總價的__%的責任限額。（6）金融機構(gòu)：承擔不超過合同總價的__%的責任限額。（7）保險機構(gòu)：承擔不超過合同總價的__%的責任限額。四、第三方職責1.監(jiān)理單位職責：（1）對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和成本控制。（2）對設計變更進行審核，確保符合合同要求。（3）對材料、設備進行檢測，確保符合質(zhì)量標準。2.設計單位職責：（1）對設計變更進行修改，確保符合合同要求。（2）對施工過程中出現(xiàn)的技術問題提供解決方案。3.材料供應商職責：（1）提供符合質(zhì)量標準的材料。（2）對材料進行檢測，確保符合質(zhì)量標準。4.設備供應商職責：（1）提供符合質(zhì)量標準的設備。（2）對設備進行檢測，確保符合質(zhì)量標準。5.施工咨詢機構(gòu)職責：（1）為甲方、乙方提供專業(yè)咨詢。（2）對施工過程中出現(xiàn)的問題提供解決方案。6.金融機構(gòu)職責：（1）為工程款項提供融資服務。（2）對工程款項進行監(jiān)管。7.保險機構(gòu)職責：（1）為工程風險提供保險服務。（2）對工程風險進行監(jiān)管。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責過程中，應遵守本合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。2.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托與被委托關系，第三方不得將委托事項轉(zhuǎn)委托他人。3.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違法違規(guī)行為，應及時向有關部門報告。4.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，應及時通知甲方、乙方，并協(xié)助甲方、乙方采取措施予以解決。六、第三方變更1.任何一方需要更換第三方，應提前__個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方變更后，原合同條款中關于第三方的約定仍適用于變更后的第三方。3.第三方變更后，變更后的第三方應按照本合同約定履行職責。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（施工單位）：________________乙方（業(yè)主方）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設計文件：要求：所有工程圖紙及設計文件應清晰、完整，符合國家相關規(guī)范和標準。說明：包括但不限于總平面圖、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設備安裝圖紙等。2.施工組織設計：要求：施工組織設計應詳細說明施工方案、進度安排、質(zhì)量保證措施等。說明：包括施工進度計劃、施工方案、資源配置計劃、安全管理措施等。3.施工合同：要求：施工合同應明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，包括工程費用、支付方式、工期等。說明：本合同即為施工合同，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務。4.工程進度報告：要求：工程進度報告應定期提交，包括實際進度、已完成工程量、存在問題等。說明：每月或每階段工程完成后，甲方應向乙方提交進度報告。5.材料設備清單：要求：材料設備清單應詳細列出所有材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等信息。說明：包括原材料、半成品、成品、施工設備等。6.驗收報告：要求：驗收報告應詳細記錄工程驗收結(jié)果，包括質(zhì)量、進度、安全等方面。說明：工程驗收合格后，由甲乙雙方共同簽署驗收報告。7.變更通知單：要求：任何設計變更或施工變更均應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認。說明：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。8.付款憑證：要求：所有付款憑證應真實、合法，并附有相應的合同依據(jù)。說明：包括預付款、進度款、結(jié)算款等支付憑證。9.保修證書：要求：保修證書應詳細記錄保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：工程驗收合格后，甲方應向乙方提供保修證書。10.其他相關文件：要求：所有與工程相關的文件均應妥善保存，以備查驗。說明：包括但不限于會議紀要、往來函件、現(xiàn)場照片等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。責任認定：每延誤一天，甲方應向乙方支付合同總價的__%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定支付工程款項。責任認定：每延誤一天，乙方應向甲方支付應付款項的__%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方或工程損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其責任限額。4.示例說明：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，導致工期延誤一個月。根據(jù)合同約定，甲方應支付乙