小區(qū)改造監(jiān)理服務(wù)合同

小區(qū)改造監(jiān)理服務(wù)合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（監(jiān)理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.監(jiān)理范圍乙方將對甲方小區(qū)改造工程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括施工過程、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。2.監(jiān)理工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對施工單位的施工方案、施工組織設(shè)計、施工圖紙等進(jìn)行審查；對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見；對施工完成后的工程進(jìn)行驗收等。二、監(jiān)理期限與費用1.監(jiān)理期限本合同監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至甲方小區(qū)改造工程竣工驗收合格之日止。2.監(jiān)理費用本合同監(jiān)理費用為______元（大寫：______），甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付______%，剩余部分在工程竣工驗收合格后支付。三、監(jiān)理交付時間與地點1.監(jiān)理交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)向甲方提交監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃等文件。2.監(jiān)理交付地點監(jiān)理文件交付地點為甲方指定地點。四、其他約定1.保密條款乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保監(jiān)理工作符合合同要求。有權(quán)要求乙方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出解決方案，并對解決方案的實施進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：按照合同約定支付監(jiān)理費用。提供乙方進(jìn)行監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料和條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方及時提供必要的資料和條件，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。有權(quán)對甲方提供的資料和條件進(jìn)行審核，并提出合理的要求和建議。義務(wù)：按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。對甲方提供的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)定期對監(jiān)理工作進(jìn)行自檢，確保監(jiān)理工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。甲方應(yīng)定期對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行驗收，可以采用抽查或全面檢查的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如調(diào)整監(jiān)理方案等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)監(jiān)理工作的進(jìn)度，在乙方完成一定階段的監(jiān)理工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在監(jiān)理工作全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的監(jiān)理費用、材料費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供監(jiān)理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費重新提供符合要求的監(jiān)理服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因監(jiān)理服務(wù)問題給甲方工程造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于監(jiān)理方案、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字