個(gè)人借款抵押合同樣本范本

個(gè)人借款抵押合同樣本范本合同編號(hào)：__________甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________第一條借款金額及期限1.1乙方向甲方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2借款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條借款利息及支付方式2.1借款利率為_____%，按月計(jì)算，利息計(jì)算方式為______。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月利息支付給甲方。第三條抵押物（1）房產(chǎn)：位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為______。（2）車輛：車牌號(hào)為______，車輛型號(hào)為______。3.2丙方保證抵押物無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)負(fù)擔(dān)等法律瑕疵，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。第四條抵押物的登記及保管4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將相關(guān)證書交付甲方保管。4.2在抵押期間，丙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分抵押物，否則甲方有權(quán)提前收回借款并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條借款償還及抵押物處置5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式償還借款。5.2若乙方未按約定償還借款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還借款本金及利息。5.3乙方自愿放棄對(duì)抵押物處置過程中的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定償還借款的，應(yīng)支付甲方逾期利息，逾期利率為_____%。6.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：________________簽字/蓋章：____________簽字日期：____年____月____日乙方（借款人）：________________簽字/蓋章：____________簽字日期：____年____月____日丙方（抵押人）：________________簽字/蓋章：____________簽字日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同各方身份信息的準(zhǔn)確性，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等。抵押物需為丙方合法所有，且無(wú)任何法律瑕疵，如權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同等。明確借款金額、利率、期限、還款方式及利息支付方式。抵押物應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)完成抵押登記，并將相關(guān)證書交付甲方保管。雙方應(yīng)遵守合同約定，如乙方逾期還款需承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則可訴諸法院。2.解決辦法：對(duì)于合同履行中的疑問或糾紛，可咨詢專業(yè)法律人士進(jìn)行解釋和協(xié)助。若乙方未按約定還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先償還借款本金及利息。若抵押物存在權(quán)屬糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人屆期不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有的就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押登記：指將抵押物權(quán)利狀況在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上予以記載的行為，用以確保抵押權(quán)的設(shè)立和對(duì)抗第三人的權(quán)利。逾期利息：指?jìng)鶆?wù)人在約定期限內(nèi)未履行還款義務(wù)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)支付給債權(quán)人的額外利息。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在特定條件下，原權(quán)利人在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買標(biāo)的物的權(quán)利。在本合同中，乙方自愿放棄對(duì)抵押物處置過程中的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭內(nèi)部成員間的借款抵押補(bǔ)充條款：鑒于甲、乙、丙三方系親屬關(guān)系，為維護(hù)家庭和諧，特約定在合同履行過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)還款，甲方可適當(dāng)延長(zhǎng)還款期限，最長(zhǎng)不超過____個(gè)月。2.應(yīng)用場(chǎng)合：好友之間的資金周轉(zhuǎn)補(bǔ)充條款：鑒于甲、乙、丙三方系好友關(guān)系，為體現(xiàn)友情互助精神，特約定在合同履行過程中，如乙方因不可抗力導(dǎo)致暫時(shí)性還款困難，甲方應(yīng)給予合理期限的寬限期，具體期限由雙方協(xié)商確定。3.應(yīng)用場(chǎng)合：小企業(yè)或個(gè)體工商戶的臨時(shí)資金需求補(bǔ)充條款：鑒于乙方為小企業(yè)或個(gè)體工商戶，業(yè)務(wù)波動(dòng)較大，特約定在合同履行過程中，如乙方因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)甲方同意，可提前還款，不收取額外手續(xù)費(fèi)。4.應(yīng)用場(chǎng)合：跨地區(qū)借款抵押補(bǔ)充條款：鑒于甲、乙、丙三方地處不同地區(qū)，為方便抵押物登記及合同履行，特約定由丙方承擔(dān)因地區(qū)差異導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如郵寄費(fèi)、異地登記費(fèi)等。合同所需附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙