銀行抵押合同范本

銀行抵押合同范本

甲方（抵押權(quán)人）：[銀行名稱(chēng)]

地址：[銀行地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[銀行聯(lián)系電話]

乙方（抵押人）：[抵押人姓名]

身份證號(hào)碼：[抵押人身份證號(hào)碼]

地址：[抵押人地址]

聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]

鑒于甲方為一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的金融機(jī)構(gòu)，乙方為具有完全民事行為能力的自然人，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)向甲方提供抵押，以確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條抵押物

1.1本合同項(xiàng)下的抵押物為乙方合法擁有的以下財(cái)產(chǎn)：

（1）房產(chǎn)：位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]；

（2）車(chē)輛：品牌型號(hào)為[車(chē)輛品牌型號(hào)]，車(chē)牌號(hào)為[車(chē)牌號(hào)]，車(chē)輛識(shí)別代號(hào)為[車(chē)輛識(shí)別代號(hào)]，機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)編號(hào)為[機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)編號(hào)]；

（3）其他財(cái)產(chǎn)：[具體描述其他財(cái)產(chǎn)]。

1.2乙方保證上述抵押物為其合法所有，且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議、未被查封、扣押、監(jiān)管或被他人占有，也未被設(shè)定其他抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)。

第二條抵押擔(dān)保的范圍

2.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：

（1）主債權(quán)本金：人民幣[金額]元；

（2）利息：包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息；

（3）違約金；

（4）損害賠償金；

（5）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用：包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等；

（6）其他應(yīng)付款項(xiàng)。

第三條抵押物的評(píng)估與價(jià)值

3.1抵押物的價(jià)值由雙方協(xié)商確定，或由甲方指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

3.2抵押物價(jià)值不足以清償全部債務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方增加抵押物或提供其他擔(dān)保。

第四條抵押物的占有與保管

4.1抵押期間，抵押物仍由乙方占有和保管，但乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

4.2乙方應(yīng)保證抵押物的完好無(wú)損，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的責(zé)任。

第五條抵押物的保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物價(jià)值的[百分比]%，保險(xiǎn)期限不得短于主債權(quán)期限。

5.2保險(xiǎn)單的第一受益人為甲方，保險(xiǎn)單正本應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后[天數(shù)]日內(nèi)交甲方保管。

第六條抵押物的處分

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。

6.2乙方違反前款約定的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀或提供其他等值擔(dān)保，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣[金額]元。

第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

7.1債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)，乙方未清償債務(wù)或發(fā)生本合同約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，甲方有權(quán)依法處分抵押物。

7.2甲方處分抵押物時(shí)，應(yīng)采取拍賣(mài)、變賣(mài)等方式，所得價(jià)款優(yōu)先用于清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追償。

第八條債務(wù)的提前到期

8.1乙方發(fā)生下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)宣布債務(wù)提前到期，并要求乙方立即清償全部債務(wù)：

（1）乙方違反本合同約定的義務(wù)；

（2）乙方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，喪失商業(yè)信譽(yù)；

（3）乙方涉及重大訴訟或仲裁，可能影響其履行債務(wù)的能力；

（4）乙方被宣告破產(chǎn)、解散、清算或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（5）乙方的其他財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、監(jiān)管或被他人占有，可能影響其履行債務(wù)的能力；

（6）乙方的其他違約行為。

第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)

9.1甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

9.2甲方有權(quán)要求乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表、納稅記錄等資料，以了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。

9.3甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的抵押物保險(xiǎn)單等資料。

9.4甲方應(yīng)依法處分抵押物，并及時(shí)將處分結(jié)果通知乙方。

第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)

10.1乙方有權(quán)要求甲方提供主債權(quán)的履行情況。

10.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式清償債務(wù)。

10.3乙方應(yīng)配合甲方對(duì)抵押物的檢查，并提供必要的協(xié)助。

10.4乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的責(zé)任。

第十一條合同的變更與解除

11.1本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

11.2雙方協(xié)商一致變更或解除本合同的，應(yīng)采取書(shū)面形式。

第十二條爭(zhēng)議的解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

12.2在訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍需履行。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

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