房產(chǎn)補(bǔ)償協(xié)議

房產(chǎn)補(bǔ)償協(xié)議編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：________________一、協(xié)議背景a.甲方因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因，需要對(duì)乙方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行征收或拆遷。b.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)補(bǔ)償事宜達(dá)成一致意見。c.本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保補(bǔ)償事宜的順利進(jìn)行。二、補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)a.甲方對(duì)乙方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行征收或拆遷，補(bǔ)償范圍包括：①房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；②房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；③房屋附屬設(shè)施及裝修；④因征收或拆遷造成的搬遷費(fèi)用；⑤其他相關(guān)費(fèi)用。b.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：①房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照征收或拆遷前的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算；②土地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照征收或拆遷前的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算；③房屋附屬設(shè)施及裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照實(shí)際價(jià)值計(jì)算；④搬遷費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定計(jì)算；⑤其他相關(guān)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。三、補(bǔ)償方式①貨幣補(bǔ)償；②產(chǎn)權(quán)置換；③產(chǎn)權(quán)置換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合。b.雙方應(yīng)就補(bǔ)償方式達(dá)成一致意見，并在本協(xié)議中明確約定。四、補(bǔ)償款的支付a.甲方應(yīng)在征收或拆遷決定公告之日起一定期限內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。b.甲方支付補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。c.乙方收到補(bǔ)償款后，應(yīng)出具收據(jù)。五、搬遷及安置a.甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，為乙方提供搬遷及安置服務(wù)。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合搬遷及安置工作。c.甲方應(yīng)確保乙方在搬遷及安置過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。六、爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款a.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后仍具有約束力。八、其他a.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：______