2025年度智能餐飲服務(wù)合同范本之美食城租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能餐飲服務(wù)合同范本之美食城租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于：1.甲方擁有位于________________________的智能餐飲服務(wù)設(shè)施，具備提供智能餐飲服務(wù)的條件。2.乙方有意向租賃上述設(shè)施用于開展智能餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)。3.甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述智能餐飲服務(wù)設(shè)施出租給乙方使用，乙方租賃上述設(shè)施開展智能餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方出租給乙方的智能餐飲服務(wù)設(shè)施位于：________________________。2.租賃面積為：________________________（平方米）。3.租賃設(shè)施包括但不限于：________________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____個月，另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金：人民幣____元/（元/平方米·月）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃費用及稅費（1）水、電、燃氣等公共事業(yè)費用；（2）物業(yè)管理費；（3）垃圾處理費；（4）其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.租賃期間，乙方應(yīng)按照國家及地方政策繳納相關(guān)稅費。五、租賃設(shè)施的使用及維護1.乙方在使用租賃設(shè)施期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方的規(guī)章制度以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。2.乙方應(yīng)妥善使用租賃設(shè)施，不得擅自拆改、破壞或移走設(shè)施內(nèi)的任何設(shè)備、設(shè)施。3.租賃期間，乙方應(yīng)對租賃設(shè)施進行日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將租賃設(shè)施恢復(fù)至原狀，不得留下任何損壞或污染。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.如乙方違反本合同約定，擅自拆改、破壞或移走設(shè)施內(nèi)的任何設(shè)備、設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.如甲方未按時交付租賃設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方。2.供應(yīng)商：為甲乙雙方提供租賃設(shè)施所需設(shè)備、材料或其他服務(wù)的第三方。3.承包商：負責(zé)租賃設(shè)施改造、裝修或維護的第三方。4.咨詢機構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。5.其他與合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方介入的適用范圍（1）甲乙雙方在合同履行過程中，需要借助第三方專業(yè)能力或資源。（2）甲乙雙方因特殊原因，無法直接履行合同義務(wù)，需通過第三方代為履行。（3）為保障合同履行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方參與。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)確保自身行為符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（3）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息、資料或協(xié)助。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的決策。四、第三方的責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方在合同中的角色和責(zé)任，合理確定責(zé)任限額。（3）綜合考慮甲乙雙方的風(fēng)險承受能力。2.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。3.如第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方可另行協(xié)商，增加第三方責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定，履行其責(zé)任。（3）第三方違反合同約定，甲方有權(quán)追究其責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定，履行其責(zé)任。（3）第三方違反合同約定，乙方有權(quán)追究其責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)好與甲乙雙方的關(guān)系。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方在履行合同過程中，保持與雙方的溝通。（3）第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。六、第三方介入的審批程序1.甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)經(jīng)對方同意。2.引入第三方時，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息及協(xié)議內(nèi)容通知對方。七、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。2.本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)變更或政策調(diào)整，第三方介入的相關(guān)條款應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。3.本部分內(nèi)容如與本合同內(nèi)容沖突，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《智能餐飲服務(wù)設(shè)施清單》：詳細列明甲方出租給乙方的智能餐飲服務(wù)設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。2.《租賃設(shè)施使用手冊》：包括設(shè)施的操作指南、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。3.《租賃合同簽訂日期證明》：證明合同簽訂的具體日期。4.《租金支付憑證》：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。5.《公共事業(yè)費用清單》：租賃期間產(chǎn)生的公共事業(yè)費用明細，如水、電、燃氣等。6.《物業(yè)管理費繳納憑證》：乙方繳納物業(yè)管理費的憑證。7.《垃圾處理費繳納憑證》：乙方繳納垃圾處理費的憑證。8.《稅費繳納憑證》：乙方繳納相關(guān)稅費的憑證。9.《租賃設(shè)施改造、裝修或維護方案》：如乙方對租賃設(shè)施進行改造、裝修或維護，需提供相關(guān)方案。10.《第三方合作協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的任何合作協(xié)議。11.《爭議解決協(xié)議》：甲乙雙方為解決合同履行過程中發(fā)生的爭議而簽訂的協(xié)議。12.《合同變更協(xié)議》：甲乙雙方就合同內(nèi)容進行變更時簽訂的協(xié)議。13.《合同解除協(xié)議》：甲乙雙方提前終止合同時簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方擅自拆改、破壞或移走租賃設(shè)施內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施。（3）第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。（4）甲方未按時交付租賃設(shè)施。（5）甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）乙方擅自拆改、破壞或移走租賃設(shè)施內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。（3）第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（4）甲方未按時交付租賃設(shè)施，應(yīng)賠償乙方損失。（5）甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金人民幣____元。2.乙方擅自拆改租賃設(shè)施內(nèi)的空調(diào)設(shè)備，造成設(shè)備損壞，應(yīng)賠償甲方人民幣____元。3.第三方未按時完成設(shè)施維護，導(dǎo)致租賃設(shè)施無法正常使用，應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣____元。4.