2025年度果樹種植基地農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果樹種植基地農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)與管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（種植基地）：____________________地址：_____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（旅游開發(fā)與管理方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有一處果樹種植基地，并希望將其開發(fā)為農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目，乙方具備相關(guān)旅游開發(fā)與管理經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2025年度果樹種植基地農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________________1.3項(xiàng)目面積：_____________________________（平方米）1.4項(xiàng)目內(nèi)容：果樹種植、采摘、觀光、休閑、娛樂等二、合作期限2.1合作期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.2合作期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施，確保乙方正常開展旅游開發(fā)與管理業(yè)務(wù)。3.1.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)項(xiàng)目用地內(nèi)的果樹生長，確保果樹產(chǎn)量與品質(zhì)。3.1.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等工作。3.1.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣?、村民的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、開發(fā)與管理，包括但不限于景點(diǎn)設(shè)計(jì)、設(shè)施建設(shè)、營銷推廣等。3.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的日常運(yùn)營、維護(hù)與管理，確保游客安全、舒適。3.2.3乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理制度，規(guī)范員工行為，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.4乙方負(fù)責(zé)繳納相關(guān)稅費(fèi)，承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的法律責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目開發(fā)與管理費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___元整（￥____元）。4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為預(yù)付款。4.2.2項(xiàng)目運(yùn)營期間，甲方每月向乙方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）。4.2.3項(xiàng)目運(yùn)營期滿后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)與管理工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（種植基地）：____________________乙方（旅游開發(fā)與管理方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。8.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任。8.2第三方介入的審批8.2.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件，并在合同中明確第三方的資質(zhì)要求。8.3第三方的責(zé)任與權(quán)利8.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于：（1）獲取必要的信息和資料；（2）按照合同約定收取費(fèi)用；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議；（4）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。（1）第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任的性質(zhì)；（2）第三方在履行合同過程中的過錯(cuò)程度；（3）甲方或乙方遭受的損失程度；（4）合同約定。8.4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部管理，也不承擔(dān)甲乙雙方內(nèi)部管理的責(zé)任。8.5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.5.3甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。8.6第三方變更與替換8.6.1如第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并書面通知對(duì)方。8.6.2替代第三方的資質(zhì)和條件應(yīng)符合原合同約定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.7第三方保密義務(wù)8.7.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。8.7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.8第三方爭議解決8.8.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.8.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.9第三方介入的終止8.9.1如第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定終止第三方介入的方式。8.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理與第三方相關(guān)的遺留問題。8.10本部分條款與本合同其他部分的沖突8.10.1如本部分條款與本合同其他部分存在沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。8.10.2本部分條款的修改、補(bǔ)充或刪除，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目用地權(quán)屬證明文件要求：提供項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證書或租賃合同等證明文件，確保甲方對(duì)項(xiàng)目用地的合法使用權(quán)。2.項(xiàng)目規(guī)劃方案要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃方案，包括土地利用、建筑布局、景觀設(shè)計(jì)等，確保項(xiàng)目規(guī)劃符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.項(xiàng)目投資預(yù)算要求：提供項(xiàng)目投資預(yù)算，詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資額、資金來源、投資構(gòu)成等，確保項(xiàng)目投資的合理性和可行性。4.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案要求：提供項(xiàng)目運(yùn)營管理方案，包括人員配置、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，確保項(xiàng)目運(yùn)營的順利進(jìn)行。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，確保第三方具備履行其職責(zé)的能力。6.合作協(xié)議要求：提供合作協(xié)議，明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定。7.保險(xiǎn)合同要求：提供保險(xiǎn)合同，包括責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，確保項(xiàng)目運(yùn)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效保障。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評(píng)估等，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。9.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供項(xiàng)目運(yùn)營期間的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤等，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的透明。10.項(xiàng)目變更記錄要求：提供項(xiàng)目變更記錄，包括項(xiàng)目范圍、進(jìn)度、費(fèi)用等變更情況，確保項(xiàng)目變更的合理性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)與管理工作第三方未按約定履行職責(zé)任何一方泄露商業(yè)秘密或保密信息任何一方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。損失賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付乙方項(xiàng)目開發(fā)與管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。示例二：乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)與管理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。示例三：第三方在履行合同過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。甲方（種植基地）：____________________地址：________________________