2025年度精裝修商業(yè)地產(chǎn)租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修商業(yè)地產(chǎn)租賃合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃物基本情況1.租賃物位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。2.租賃物現(xiàn)狀：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)______元，共計(jì)_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退還租賃物及辦理完畢相關(guān)手續(xù)后_______日內(nèi)無(wú)息退還押金。五、租賃物的使用1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。六、維修保養(yǎng)1.租賃物的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.乙方在使用過(guò)程中，因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方、乙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲方和乙方提供租賃信息，促成租賃關(guān)系的建立。（2）咨詢服務(wù)方：為甲方或乙方提供租賃策略、市場(chǎng)分析等咨詢服務(wù)。（3）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。（4）其他第三方：如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方責(zé)任界定1.第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的直接或間接責(zé)任。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。2.如第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行協(xié)商解決。四、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說(shuō)明介入原因、第三方身份及服務(wù)內(nèi)容。2.雙方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)按照本合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方或其他第三方有違反法律法規(guī)或本合同約定行為的，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方采取相應(yīng)措施。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，不涉及甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲方、乙方之間的爭(zhēng)議導(dǎo)致第三方遭受損失的，第三方有權(quán)向甲方或乙方追償。七、補(bǔ)充條款1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其提供的服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲方、乙方的原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)的，第三方有權(quán)解除其服務(wù)，并要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.本合同未盡事宜，由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商解決。八、合同變更1.本合同如因第三方介入需要變更的，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.本合同補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等，并附上相應(yīng)照片。2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄：提供租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.租金支付憑證：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.押金收據(jù)：提供乙方支付押金時(shí)的收據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保服務(wù)協(xié)議等。7.補(bǔ)充協(xié)議：提供因第三方介入而簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：提供在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解書、判決書等。9.其他與本合同相關(guān)的文件：如租賃物使用手冊(cè)、租賃物管理規(guī)則等。說(shuō)明要求：1.所有附件均需原件或經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由甲方或乙方負(fù)責(zé)保管，并在需要時(shí)提供對(duì)方查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，甲方應(yīng)支付乙方_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)?/p>