2025年度個人住房貸款補充協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人住房貸款補充協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：_______乙方（貸款銀行）：機構(gòu)名稱：_______機構(gòu)地址：_______鑒于甲方因購買住房需要，向乙方申請個人住房貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：一、貸款金額甲方同意向乙方申請貸款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。二、貸款期限本貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、貸款利率本貸款利率為_______年利率，具體利率以乙方在貸款發(fā)放時公布的實際利率為準。四、還款方式1.甲方同意采用等額本息還款方式償還本貸款。2.每月還款日為_______日，甲方應于每月還款日前將當月應還款金額足額存入指定還款賬戶。五、貸款用途甲方承諾將本貸款僅用于購買住房，不得用于其他用途。六、擔保方式1.甲方同意以其名下房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。2.乙方有權(quán)在甲方逾期還款或發(fā)生違約行為時，依法處置該抵押物。七、違約責任1.甲方如未按時還款，乙方有權(quán)依法收取逾期利息，逾期利息為_______。2.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款銀行）：_______甲方（借款人）簽字（或蓋章）：_______乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：_______乙方（貸款銀行）營業(yè)執(zhí)照復印件：抵押物證明材料：其他相關(guān)證明材料：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方（借款人）和乙方（貸款銀行）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.中介機構(gòu)：協(xié)助甲方與乙方完成貸款申請、審批、放款等手續(xù)。2.擔保公司：為甲方提供擔保服務(wù)，確保甲方按時償還貸款。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。三、第三方責任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)僅提供信息咨詢服務(wù)，不承擔貸款本金、利息、違約金等損失。2.擔保公司：擔保公司對甲方貸款本金及利息損失承擔連帶責任，但責任限額不超過擔保金額。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)，不承擔貸款本金、利息、違約金等損失。4.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對抵押物評估結(jié)果負責，但不對貸款本金、利息、違約金等損失承擔責任。四、第三方責權(quán)利劃分1.中介機構(gòu)：責任：協(xié)助甲方與乙方完成貸款申請、審批、放款等手續(xù)。權(quán)利：收取中介服務(wù)費。限制：不得泄露甲方個人信息，不得違反法律法規(guī)。2.擔保公司：責任：在甲方違約時，承擔貸款本金及利息損失，但責任限額不超過擔保金額。權(quán)利：收取擔保費用。限制：不得濫用擔保權(quán)利，不得泄露甲方個人信息。3.律師事務(wù)所：責任：提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。權(quán)利：收取律師服務(wù)費。限制：不得泄露甲方個人信息，不得違反法律法規(guī)。4.評估機構(gòu)：權(quán)利：收取評估費用。限制：不得泄露甲方個人信息，不得違反法律法規(guī)。五、第三方介入程序1.甲方與乙方簽訂本合同后，可向乙方提出第三方介入申請。2.乙方審核第三方資質(zhì)后，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責，協(xié)助甲方完成貸款手續(xù)。六、第三方介入的終止1.甲方與乙方解除本合同，第三方介入終止。2.第三方完成協(xié)議約定的職責，介入終止。七、違約責任1.甲方違反本合同約定，導致第三方損失，甲方承擔相應責任。2.第三方違反本合同約定，導致甲方或乙方損失，第三方承擔相應責任。八、保密條款1.甲方、乙方及第三方對本合同及協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，不得泄露本合同及協(xié)議內(nèi)容。九、其他1.本合同及協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同及協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款銀行）：_______甲方（借款人）簽字（或蓋章）：_______乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：說明：用于證明甲方身份信息。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：營業(yè)執(zhí)照復印件須清晰、完整，且須加蓋乙方公章或簽字確認。說明：用于證明乙方合法經(jīng)營資格。3.抵押物證明材料要求：抵押物證明材料須包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，且須加蓋抵押物所有權(quán)人公章或簽字確認。說明：用于證明抵押物所有權(quán)及合法性。4.第三方資質(zhì)證明要求：第三方資質(zhì)證明須包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、許可證等，且須加蓋第三方公章或簽字確認。說明：用于證明第三方具備介入本合同的資格。5.貸款合同要求：貸款合同須為原件，且須加蓋甲方、乙方及第三方公章或簽字確認。說明：用于明確貸款金額、期限、利率等條款。6.補充協(xié)議要求：補充協(xié)議須為原件，且須加蓋甲方、乙方及第三方公章或簽字確認。說明：用于明確第三方介入后的具體條款。7.評估報告要求：評估報告須為原件，且須加蓋評估機構(gòu)公章或簽字確認。說明：用于證明抵押物價值。8.法律意見書要求：法律意見書須為原件，且須加蓋律師事務(wù)所公章或簽字確認。說明：用于證明本合同及協(xié)議的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時還款。責任認定：甲方應支付逾期利息，并承擔違約金。示例：若甲方逾期還款一個月，則應支付當月貸款金額的_______%作為逾期利息。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時放款。責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方逾期放款一個月，則應向甲方支付當月貸款金額的_______%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未履行協(xié)議約定的職責。責任認定：第三方應承擔相應違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：若中介機構(gòu)未按時完成貸款手續(xù)，則應賠償甲方_______元。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：泄露甲方個人信息