2025年度公司員工購房貸款利率優(yōu)惠申請合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司員工購房貸款利率優(yōu)惠申請合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________工作單位：____________________聯系方式：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方因購買住房需要貸款，乙方同意為甲方提供貸款服務，雙方經協商一致，達成如下協議：一、貸款金額及期限1.貸款金額：人民幣（大寫）____________________元整，小寫：￥____________________元。2.貸款期限：自本合同生效之日起____年，具體還款方式如下：（1）等額本息還款法：每月還款金額為人民幣____________________元。（2）等額本金還款法：首月還款金額為人民幣____________________元，此后每月遞減人民幣____________________元。（3）其他還款方式：____________________。二、貸款利率1.本合同貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率，具體利率如下：（2）貸款金額在人民幣____________________元（不含）至人民幣____________________元（含）的，利率為____________________%；2.甲方如需調整貸款利率，應提前向乙方提出申請，經乙方同意后，雙方另行簽訂補充協議。三、貸款擔保1.甲方同意以其名下房產作為本合同項下貸款的抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。2.甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交乙方保管。3.乙方有權在貸款期間對抵押物進行查封、扣押、拍賣等處置措施，以實現其債權。四、還款責任1.甲方應按照本合同約定的還款期限、還款方式及還款金額，按時足額償還貸款本息。2.甲方如逾期償還貸款本息，乙方有權按照中國人民銀行規(guī)定收取逾期利息，并有權采取一切法律手段追償。3.甲方如提前償還貸款本息，應提前向乙方提出申請，經乙方同意后，雙方另行簽訂補充協議。五、費用承擔1.甲方應承擔本合同項下貸款的利息、手續(xù)費、保險費等一切費用。2.乙方有權在貸款期間向甲方收取相關費用，具體收費標準按照中國人民銀行規(guī)定及雙方協商一致的標準執(zhí)行。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款銀行）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同關系，提供相關服務或承擔特定責任的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的是為了協助甲方完成購房貸款，提高貸款效率，降低貸款成本，或為乙方提供專業(yè)意見、風險評估等服務。（1）第三方應具備相應的資質和條件，能夠提供符合合同要求的服務；（2）甲乙雙方均同意第三方介入；（3）第三方應簽署書面協議，明確其權利、義務和責任。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：（1）第三方在提供咨詢服務、風險評估等非直接貸款服務過程中，其責任限額為人民幣____________________元；（2）第三方在直接參與貸款過程中，其責任限額為人民幣____________________元；（3）如第三方存在故意或重大過失，其責任限額不受上述限制。四、第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）根據合同約定，享有相應的報酬；（2）有權要求甲方、乙方按照合同約定履行義務；（3）有權要求甲方、乙方提供必要的資料和協助。4.2第三方義務：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）對甲方、乙方的個人信息和貸款信息負有保密義務；（4）在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為合作關系，第三方不承擔甲方、乙方的法律責任。5.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲方、乙方的合法權益。5.3第三方如因自身原因導致合同無法履行，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。六、第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前向甲乙雙方提出書面申請，經甲乙雙方同意后方可變更或退出。6.2第三方變更或退出后，原合同條款繼續(xù)有效，變更或退出后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的義務。七、合同解除與終止（1）第三方違反合同約定，造成甲方、乙方損失的；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同義務；（3）第三方存在故意或重大過失，損害甲方、乙方的合法權益。7.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理貸款事宜，包括但不限于：（1）甲方應按照合同約定，繼續(xù)履行還款義務；（3）第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款銀行）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：說明：用于證明甲方身份及貸款資格。2.甲方工作證明文件：要求：工作單位出具的在職證明，需加蓋單位公章。說明：用于證明甲方的工作穩(wěn)定性和收入情況。3.甲方收入證明文件：要求：近三個月的工資單或銀行流水，需加蓋單位或銀行公章。說明：用于證明甲方的收入水平。4.房產證明文件：要求：房產證復印件，需清晰可辨，復印件上需注明“此復印件與原件一致”字樣，并由甲方簽字或蓋章。說明：用于證明甲方所購房產的權屬。5.貸款合同：要求：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，需加蓋雙方公章。說明：用于明確甲乙雙方在貸款過程中的權利和義務。6.貸款利率調整通知：要求：中國人民銀行發(fā)布的貸款利率調整通知。說明：用于告知甲乙雙方貸款利率的調整情況。7.貸款還款計劃表：要求：由乙方提供的貸款還款計劃表，需加蓋乙方公章。說明：用于明確甲方的還款期限、還款金額和還款方式。8.抵押物評估報告：要求：由具有資質的評估機構出具的抵押物評估報告。說明：用于確定抵押物的價值。9.第三方服務協議：要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務協議，需加蓋雙方公章。說明：用于明確第三方在合同中的權利和義務。10.爭議解決協議：要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協議，需加蓋雙方公章。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時足額償還貸款本息。責任認定：甲方應按照中國人民銀行規(guī)定支付逾期利息，并承擔相應的法律責任。示例：甲方逾期還款一個月，應支付逾期利息人民幣____________________元。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按照合同約定提供貸款服務或擅自調整貸款利率。責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自調整貸款利率，導致甲方多支付利息人民幣____________________元，乙方應予以賠償。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務，或泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。