2025年度居民房屋租賃合同（含智能家居系統(tǒng)升級服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度居民房屋租賃合同（含智能家居系統(tǒng)升級服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________聯(lián)系方式：_____________乙方（承租方）：___________聯(lián)系方式：_____________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于___________，房屋結(jié)構(gòu)為___________，建筑面積為___________平方米。2.租賃房屋的配套設(shè)施包括：___________。3.租賃房屋的物業(yè)管理由___________負(fù)責(zé)。二、租賃期限及租金1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租金為人民幣___________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。3.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。三、押金及費用1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣___________元。2.押金在租賃期滿后，無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方。（1）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常費用；（2）物業(yè)費、供暖費等公共事業(yè)費用；（3）房屋維修、保養(yǎng)費用。四、智能家居系統(tǒng)升級服務(wù)1.甲方同意為乙方提供智能家居系統(tǒng)升級服務(wù)，包括但不限于：（1）智能門鎖、智能照明、智能安防等；（2）智能家居系統(tǒng)安裝、調(diào)試、維護(hù)等。2.智能家居系統(tǒng)升級費用為人民幣___________元，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。3.智能家居系統(tǒng)升級服務(wù)期限與租賃期限一致。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔、整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物。3.租賃期間，如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；（2）未按約定提供智能家居系統(tǒng)升級服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為升級服務(wù)費用的____%。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；（3）損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商、維修服務(wù)提供商等。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請第三方介入。2.第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%，超過部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的權(quán)利；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合；（3）在合同履行完畢后，有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在履行合同過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，避免造成甲方或乙方損失；（3）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方邀請的協(xié)助方，應(yīng)服從甲方的管理；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行操作；（3）第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方邀請的協(xié)助方，應(yīng)服從乙方的管理；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行操作；（3）第三方因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)同時服從甲乙雙方的管理；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保合同約定的各項條款得到落實；（3）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的具體條款1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。七、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如甲乙雙方認(rèn)為不再需要第三方介入，可提前____個工作日書面通知第三方，并說明原因。2.第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、本合同與第三方介入的補充協(xié)議的關(guān)系1.本合同為本合同與第三方介入的補充協(xié)議的基礎(chǔ)，補充協(xié)議的簽訂不得違反本合同的規(guī)定。2.本合同與第三方介入的補充協(xié)議具有同等法律效力，如與本合同有沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。九、爭議解決1.第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同與第三方介入的修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同與第三方介入的修正條款的簽訂日期為本合同簽訂日期。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保租賃房屋權(quán)屬清晰。說明：附件應(yīng)清晰可辨，無涂改、偽造等情況。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括裝修、家具、家電等。說明：提供租賃房屋各房間的照片，以供雙方核對。3.智能家居系統(tǒng)配置清單要求：列出智能家居系統(tǒng)的具體配置，包括設(shè)備型號、數(shù)量等。說明：附件應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。4.智能家居系統(tǒng)操作手冊要求：提供智能家居系統(tǒng)的操作手冊，方便乙方使用。說明：操作手冊應(yīng)包含設(shè)備安裝、使用、維護(hù)等方面的內(nèi)容。5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：提供物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)管理公司的職責(zé)和權(quán)利。說明：附件應(yīng)包含物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。7.乙方付款憑證要求：提供乙方支付租金、押金等費用的憑證。說明：憑證應(yīng)包含付款時間、金額、付款方式等信息。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時交付租賃房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。未按約定提供智能家居系統(tǒng)升級服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為升級服務(wù)費用的____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。損壞房屋設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的____%。第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法按約