2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資借款擔(dān)保合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資借款擔(dān)保合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資借款擔(dān)保合同甲方（借款人）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于：2.乙方同意為甲方的上述借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________________元整）。2.借款期限自本合同生效之日起______個(gè)月，具體借款期限以甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的借款合同為準(zhǔn)。二、借款用途甲方承諾將本合同項(xiàng)下的借款用于____________________________（具體用途）。三、還款方式1.本合同項(xiàng)下借款采用分期還款方式。2.甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)期應(yīng)還借款本金及利息。四、擔(dān)保責(zé)任1.乙方對(duì)本合同項(xiàng)下借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2.甲方未能按借款合同約定償還借款本息時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)清償責(zé)任。五、保證期間1.本合同項(xiàng)下的保證期間為借款期限屆滿之日起______個(gè)月。2.甲方在保證期間內(nèi)未能按借款合同約定償還借款本息的，乙方應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。六、保證范圍本合同項(xiàng)下的保證范圍包括但不限于：1.甲方應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)支付的借款本金；2.甲方應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)支付的利息；3.甲方應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)支付的其他費(fèi)用；4.甲方應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)支付的其他款項(xiàng)。七、其他約定1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將本合同及其附件報(bào)送金融機(jī)構(gòu)備案。2.甲方、乙方及金融機(jī)構(gòu)在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起訴訟。八、合同生效1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：______________________乙方（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：______________________簽訂日期：______________________附件：1.甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的借款合同；2.甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的抵押合同（如有）；3.甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的其他相關(guān)合同（如有）。本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方及金融機(jī)構(gòu)以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方在本合同中的介入，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及金融機(jī)構(gòu)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其與甲方、乙方及金融機(jī)構(gòu)簽訂的書面協(xié)議確定。2.如第三方責(zé)任限額未在書面協(xié)議中明確約定，則第三方對(duì)本合同項(xiàng)下借款擔(dān)保的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________________元整）。三、第三方介入情形a.中介機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目咨詢、融資方案設(shè)計(jì)等服務(wù)；b.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；c.律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)；d.審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)；e.其他經(jīng)甲方、乙方及金融機(jī)構(gòu)協(xié)商一致的情形。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本合同中的權(quán)利：a.根據(jù)與甲方、乙方及金融機(jī)構(gòu)簽訂的書面協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.依法享有知情權(quán)、查閱權(quán)、質(zhì)詢權(quán)等。2.第三方在本合同中的義務(wù)：a.按照約定提供專業(yè)、客觀、真實(shí)的服務(wù)；b.保守項(xiàng)目及甲方、乙方及金融機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密；c.依法履行合同約定的其他義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方及金融機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系，應(yīng)按照各自簽訂的書面協(xié)議確定。2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策，不得損害甲方、乙方及金融機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。3.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方及金融機(jī)構(gòu)權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及金融機(jī)構(gòu)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更后的合同條款，對(duì)本合同各方具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起訴訟。2.第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響本合同其他條款的效力。八、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如甲方、乙方及金融機(jī)構(gòu)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其他方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，各方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、第三方介入后的合同終止1.第三方介入后，如甲方、乙方及金融機(jī)構(gòu)按照約定履行完畢合同義務(wù)，合同終止。2.合同終止后，各方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。十、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)及政策相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)及政策為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的借款合同要求：借款合同應(yīng)明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款，并由甲方、乙方及金融機(jī)構(gòu)簽字或蓋章。2.甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的抵押合同（如有）要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物、抵押價(jià)值、抵押權(quán)人、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式等條款，并由甲方、乙方及金融機(jī)構(gòu)簽字或蓋章。3.甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的其他相關(guān)合同（如有）要求：其他相關(guān)合同應(yīng)與借款合同、抵押合同等相關(guān)，明確各方權(quán)利義務(wù)，并由甲方、乙方及金融機(jī)構(gòu)簽字或蓋章。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲方合法存在。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明乙方合法存在。8.乙方擔(dān)保能力證明材料要求：提供乙方擔(dān)保能力證明材料，如財(cái)務(wù)報(bào)表、信用報(bào)告等，以證明乙方具備擔(dān)保能力。9.甲方項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：提供甲方項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，以證明項(xiàng)目具備可行性。10.甲方項(xiàng)目相關(guān)審批文件要求：提供甲方項(xiàng)目相關(guān)審批文件，如土地使用證、規(guī)劃許可證等，以證明項(xiàng)目合法合規(guī)。11.甲方項(xiàng)目投資計(jì)劃書要求：提供甲方項(xiàng)目投資計(jì)劃書，以明確項(xiàng)目投資金額、投資期限、投資回報(bào)等。12.甲方項(xiàng)目施工合同（如有）要求：提供甲方項(xiàng)目施工合同，以證明項(xiàng)目施工合法合規(guī)。13.甲方項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（如有）要求：提供甲方項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以證明項(xiàng)目已按約定完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定用途使用借款；b.甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息；c.乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；d.第三方未按約定提供專業(yè)、客觀、真實(shí)的服務(wù)；e.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定用途使用借款，應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金比例為借款金額的______%；b.甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)支付滯納金，滯納金比例為每日______%；c.乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)甲方未能償還借款本息的全部責(zé)任；d.第三方未按約定提供專業(yè)、客觀、真實(shí)的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；e.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：a.甲方在借款期限屆滿前未按約定償還借款本金及利息，逾期一日，應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)支付滯