2025年度智能房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的購買者/出售目標(biāo)房產(chǎn)；（2）協(xié)助甲方與潛在購買者/出售方進(jìn)行洽談；（3）提供目標(biāo)房產(chǎn)的市場(chǎng)分析報(bào)告；（4）協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、房產(chǎn)過戶等；（5）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供上述服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：（1）居間服務(wù)費(fèi)：____元；（2）稅費(fèi)：____元；（3）其他費(fèi)用：____元。3.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的方式為：____（例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在與本合同相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.房產(chǎn)買賣雙方的其他代理人；2.房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；3.房產(chǎn)貸款機(jī)構(gòu)；4.房產(chǎn)交易監(jiān)管機(jī)構(gòu)；5.任何與目標(biāo)房產(chǎn)交易相關(guān)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。二、第三方介入的同意1.甲方、乙方同意在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲方、乙方在合同中明確約定，并在第三方介入時(shí)，由第三方確認(rèn)。2.如無特殊約定，第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為：____元。四、第三方權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不承擔(dān)甲方、乙方的連帶責(zé)任。（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（3）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（4）在甲方、乙方的監(jiān)督下，按照合同約定，完成相關(guān)任務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方指定的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等由甲方承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方指定的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等由乙方承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。3.第三方與房產(chǎn)買賣雙方的關(guān)系：（1）第三方作為房產(chǎn)買賣雙方的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等由房產(chǎn)買賣雙方協(xié)商確定；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，房產(chǎn)買賣雙方均有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入的程序1.甲方、乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。2.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。七、第三方介入的終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）第三方因故無法履行職責(zé)。2.第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行剩余的合同義務(wù)。八、補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。2.本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同修正案經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于評(píng)估目標(biāo)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。6.房產(chǎn)交易合同：甲方與購買者/出售方簽訂的房產(chǎn)交易合同，用于明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.房產(chǎn)交易手續(xù)辦理文件：包括但不限于過戶申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納證明等，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.法律法規(guī)咨詢文件：包括但不限于法律意見書、政策文件等，用于提供相關(guān)法律法規(guī)的咨詢。9.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.補(bǔ)充協(xié)議：甲、乙雙方就本合同未盡事宜簽訂的協(xié)議，用于補(bǔ)充和完善本合同的內(nèi)容。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)過公證的復(fù)印件，并加蓋公章或法定代表人簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得與合同條款相矛盾。4.附件應(yīng)清晰可辨，字跡工整，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為____元。（2）第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約責(zé)任示例說明：（1）若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支