2025年度影視制作基地場地租賃服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度影視制作基地場地租賃服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的影視制作基地，乙方因影視制作需要，愿租賃甲方上述場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃場地面積：_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃場地及附屬設(shè)施完好地退還甲方。三、租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。3.2租金金額：_______元/月。3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃場地使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場地進(jìn)行影視制作活動。4.2乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地及附屬設(shè)施，不得擅自改動、破壞。4.4乙方在使用租賃場地過程中，如需增設(shè)設(shè)施或進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、租賃場地維護(hù)及費(fèi)用5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常使用。5.2租賃場地及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3如因乙方原因?qū)е伦赓U場地及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.3乙方擅自改動、破壞租賃場地及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同的履行或滿足合同目的，甲方或乙方邀請或引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)與第三方可能承擔(dān)的責(zé)任相對應(yīng)。（1）租賃場地及附屬設(shè)施損壞賠償限額；（2）因第三方原因?qū)е碌淖赓U合同解除賠償限額；（3）因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`賠償限額；（4）其他因第三方原因造成的損失賠償限額。三、第三方介入的同意與告知3.1甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。3.2甲方或乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入目的、方式、責(zé)任范圍等內(nèi)容。3.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)。4.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費(fèi)用。4.4第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分。5.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，不得侵犯其他各方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行合同過程中，如侵犯其他各方的合法權(quán)益，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方變更與替換6.1甲方或乙方如需變更或替換第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方的同意。6.2變更或替換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。6.3甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)變更或替換后的情況，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、第三方退出與合同解除7.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并取得雙方的同意。7.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。7.3如因第三方退出導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖及設(shè)施清單要求：提供租賃場地的平面圖，標(biāo)明租賃范圍及設(shè)施位置，設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出每項(xiàng)設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量等。說明：此附件用于明確租賃場地的具體范圍和使用設(shè)施，便于雙方核對。2.租賃場地使用規(guī)則要求：制定詳細(xì)的使用規(guī)則，包括但不限于安全規(guī)定、使用時間、清潔要求等。說明：此附件用于規(guī)范租賃場地的使用行為，保障租賃雙方的權(quán)益。3.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金已支付，便于雙方核對。4.第三方協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、技術(shù)支持協(xié)議等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.保險單要求：提供租賃場地及附屬設(shè)施的保險單，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。說明：此附件用于證明租賃場地及附屬設(shè)施已購買保險，降低風(fēng)險。6.維修記錄要求：提供租賃場地及附屬設(shè)施的維修記錄，包括維修時間、原因、費(fèi)用等。說明：此附件用于記錄租賃場地及附屬設(shè)施的維修情況，便于雙方了解。7.爭議解決記錄要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：此附件用于證明雙方已盡力解決爭議，便于后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.甲方未按時提供租賃場地責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方應(yīng)在合同約定的租賃日期前提供租賃場地，但至該日期仍未提供，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.乙方損壞租賃場地及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若乙方在使用過程中損壞了租賃場地的墻壁，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻壁或支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在提供技術(shù)支持過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致乙方損失，則第三方應(yīng)按照協(xié)議承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任