2025年度二零二五年度酒店客房托管租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二零二五年度酒店客房托管租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的酒店客房，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該酒店客房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方位于_______的酒店客房，具體房間號為_______。1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付甲方租金。2.2租金金額為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月，租金總額為_______元。2.3乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.4支付方式：_______三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。四、物業(yè)管理及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理人員的各項(xiàng)工作。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，逾期繳納的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付滯納金。五、租賃合同的變更及解除5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更本合同內(nèi)容。5.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用；（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給物業(yè)管理方造成損失；（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能；（4）乙方有其他違反本合同約定的行為。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。2.2若第三方未與甲方或乙方簽訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，則其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中另行約定。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中予以重申。三、第三方介入方式及責(zé)任3.1第三方介入本合同的方式：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂、租賃物的交接等事宜。（2）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。（3）維修服務(wù)提供方：為租賃物提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.2第三方責(zé)任：（1）中介方：應(yīng)確保甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成租賃合同，并對中介過程中產(chǎn)生的信息保密。（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照協(xié)議約定，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）維修服務(wù)提供方：應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)、高效地為租賃物提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，僅限于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的內(nèi)容。4.2第三方不承擔(dān)本合同中甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4第三方在履行本合同過程中，若因甲方或乙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方變更及退出5.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方書面同意。5.2第三方變更或退出后，原協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方或退出后的替代方繼續(xù)履行。5.3第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。六、第三方責(zé)任爭議處理6.1第三方責(zé)任爭議，應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的爭議解決方式處理。6.2若協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議未約定爭議解決方式，則爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。2.租賃物現(xiàn)狀描述：描述租賃物在租賃合同簽訂時(shí)的實(shí)際情況，包括外觀、功能、性能等。3.租賃合同附件一：甲方物業(yè)管理制度，包括但不限于入住手續(xù)、日常管理、維修保養(yǎng)、退租手續(xù)等。4.租賃合同附件二：乙方入住須知，包括但不限于安全規(guī)則、衛(wèi)生習(xí)慣、設(shè)備使用規(guī)定等。5.租賃合同附件三：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式。6.租賃合同附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，包括但不限于維修服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。7.租賃合同附件五：第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議等。8.租賃合同附件六：租賃合同簽訂前甲方對乙方的資信調(diào)查報(bào)告。9.租賃合同附件七：租賃合同簽訂前乙方對租賃物的檢查記錄。說明要求：1.所有附件均為合同有效組成部分，乙方應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)閱讀。2.所有附件應(yīng)由甲方提供，并確保內(nèi)容真實(shí)、完整、有效。3.乙方對附件內(nèi)容的理解如有異議，應(yīng)在簽訂合同前提出，由雙方協(xié)商解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給物業(yè)管理方造成損失。（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。（4）乙方損壞租賃物或未盡合理使用義務(wù)。（5）第三方未按協(xié)議約定履行責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金：自逾期之日起，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償甲方_______元的違約金。（3）乙方擅自改變租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方_______元的違約金。（4）乙方損壞租賃物或未盡合理使用義務(wù)：乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。（5）第三方未按協(xié)議約定履行責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)自逾期之日起支付_