買賣拆除合同范本

買賣拆除合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下簡稱“甲方”與以下簡稱“乙方”在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的某處不動產(chǎn)的建筑物及其附屬設施拆除事宜，與乙方達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方所擁有的不動產(chǎn)位于__________，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物包括建筑物及其附屬設施，具體范圍如下：

（1）建筑物：__________。

（2）附屬設施：__________。

二、拆除范圍及方式

2.1乙方負責對標的物進行拆除，拆除范圍包括但不限于：

（1）建筑物主體結構及其附屬設施。

（2）建筑物的裝修裝飾。

（3）建筑物的附屬設施。

2.2拆除方式如下：

（1）采用機械拆除、人工拆除等方式進行。

（2）拆除過程中應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

（3）拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物由乙方負責清運至指定地點。

三、拆除時間及進度

3.1拆除時間：自本合同生效之日起____個工作日內(nèi)。

3.2拆除進度：

（1）拆除前，乙方應向甲方提供詳細的拆除方案，經(jīng)甲方審核同意后方可進行。

（2）拆除過程中，乙方應按照拆除方案，確保工程進度和質(zhì)量。

（3）拆除完成后，乙方應向甲方提供拆除驗收報告。

四、費用及支付方式

4.1拆除費用總額為人民幣____元整，以下簡稱“拆除費用”。

4.2拆除費用支付方式如下：

（1）拆除工程開始前，乙方應向甲方支付人民幣____元整，作為預付款。

（2）拆除工程完成后，甲方在收到乙方提供的拆除驗收報告及相關費用發(fā)票后，支付剩余拆除費用。

（3）支付時間：每月____日。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定支付拆除費用，應向乙方支付____%的違約金。

（2）如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定完成拆除工程，應向甲方支付____%的違約金。

（2）如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）標的物權屬證明文件。

（2）拆除方案。

（3）拆除驗收報告。

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________

簽訂日期：____________________________簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下簡稱“甲方”作為委托方，以下簡稱“乙方”作為拆除方，以及以下簡稱“丙方”作為監(jiān)管方，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方對甲方擁有的某處不動產(chǎn)的建筑物及其附屬設施進行拆除，并由丙方進行監(jiān)管的事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物及拆除范圍

1.1甲方所擁有的不動產(chǎn)位于__________，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物包括建筑物及其附屬設施，具體范圍如下：

（1）建筑物：__________。

（2）附屬設施：__________。

1.3乙方負責對標的物進行拆除，拆除范圍包括但不限于：

（1）建筑物主體結構及其附屬設施。

（2）建筑物的裝修裝飾。

（3）建筑物的附屬設施。

二、丙方監(jiān)管職責

2.1丙方作為監(jiān)管方，負責對拆除工程進行全程監(jiān)管，確保拆除工程的安全、合法、高效進行。

2.2丙方有權對拆除工程的進度、質(zhì)量、安全等進行檢查和監(jiān)督。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為時，有權要求乙方立即整改，必要時可暫停工程直至問題解決。

三、甲方的權益及權利

3.1甲方有權要求乙方在拆除過程中嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

3.2甲方有權要求乙方在拆除工程開始前提供詳細的拆除方案，經(jīng)甲方審核同意后方可進行。

3.3甲方有權要求乙方在拆除過程中定期提供工程進度報告。

3.4甲方有權要求乙方在拆除完成后提供拆除驗收報告及相關資料。

3.5甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并對乙方的工作提出意見和建議。

四、乙方的責權利

4.1乙方應按照甲方的要求和拆除方案，按時、保質(zhì)、安全地完成拆除工程。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供施工場地、辦理相關手續(xù)等。

4.3乙方有權在拆除工程過程中根據(jù)實際情況調(diào)整拆除方案，但需提前向甲方和丙方報告并取得同意。

五、甲方的利益條款

5.1甲方在拆除過程中，如因乙方原因?qū)е聵说奈飺p壞或安全事故，乙方應承擔全部責任。

5.2甲方有權要求乙方在拆除過程中對標的物周邊環(huán)境進行保護，避免對周邊設施和居民造成影響。

5.3甲方有權要求乙方在拆除過程中采取必要措施，減少噪音、粉塵等對環(huán)境的影響。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時、保質(zhì)、安全地完成拆除工程，應向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在拆除過程中不得擅自變更拆除方案，如需變更，應提前向甲方和丙方報告并取得同意。

6.4乙方在拆除過程中不得使用不合格的建筑材料和設備，如因使用不合格材料導致事故，乙方應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為監(jiān)管方，旨在確保拆除工程的安全、合法、高效進行，保障甲方的權益。

8.2丙方的介入有助于提高拆除工程的質(zhì)量，減少風險，保障甲方利益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在拆除過程中的合法權益，確保拆除工程順利進行。

9.2通過甲方權益主導的合同條款，有助于明確甲乙丙三方的權利義務，減少糾紛，提高合同履行效率。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________

簽訂日期：____________________________簽訂日期：____________________________簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下簡稱“甲方”作為委托方，以下簡稱“乙方”作為施工方，以及以下簡稱“丙方”作為監(jiān)理方，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方進行某處不動產(chǎn)的建筑物翻新工程，并由丙方進行監(jiān)理的事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容及范圍

1.1甲方所擁有的不動產(chǎn)位于__________，以下簡稱“工程場地”。

1.2工程內(nèi)容包括但不限于：

（1）建筑物外立面翻新。

（2）內(nèi)部裝修改造。

（3）設施設備更新。

1.3乙方負責對工程場地進行翻新施工，具體工程范圍如下：

（1）建筑物主體結構翻新。

（2）裝修裝飾工程。

（3）設備更換及安裝。

二、丙方監(jiān)理職責

2.1丙方作為監(jiān)理方，負責對工程翻新全過程進行監(jiān)理，確保工程符合設計要求、施工標準和法律法規(guī)。

2.2丙方有權對工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督和檢查。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中存在問題時，有權要求乙方及時整改，必要時可暫停工程直至問題解決。

三、乙方的權益及權利

3.1乙方有權要求甲方提供完整的工程圖紙、技術規(guī)范和工程場地使用許可等必要文件。

3.2乙方有權要求甲方按照合同約定的時間提供施工場地和必要的生活設施。

3.3乙方有權在工程過程中根據(jù)實際情況提出合理的技術變更和施工方案調(diào)整建議，并經(jīng)丙方審核同意后實施。

四、甲方的責任與義務

4.1甲方應按照合同約定的時間向乙方支付工程款項，并在乙方提交發(fā)票后進行審核和支付。

4.2甲方應配合乙方辦理相關施工許可、安全審查等手續(xù)。

4.3甲方應遵守施工過程中的安全規(guī)定，確保施工人員的人身安全。

五、乙方的利益條款

5.1乙方在工程過程中如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或額外費用產(chǎn)生，甲方應承擔相應的責任和費用。

5.2乙方有權要求甲方在工程完成后對施工質(zhì)量進行驗收，并在驗收合格后支付尾款。

5.3乙方有權在工程過程中對材料、設備供應商的選擇進行監(jiān)督，并有權要求更換不符合要求的供應商。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時支付工程款項，應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方如違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得無故要求乙方停工或變更施工計劃，如需變更，應提前通知乙方并協(xié)商一致。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在工程過程中的合法權益，確保乙方能夠獲得合理的報酬和權益保障。

8.2通過乙方權益主導的合同條款，有助于提高乙方的施工積極性和工程質(zhì)量，保障工程進度。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同弱化甲方的主導地位，旨在平衡雙方權利義務，減少甲方對乙方施工的過度干預，避免不必要的糾紛。

9.2通過弱化甲方的主導，有助于乙方更加專注于施工技術和管理，提高工程質(zhì)量和效率。

甲方（蓋章）：__________