2025公對私房屋租賃合同

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管該房屋。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2乙方承租的房屋用于。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條房屋使用及保管4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的%。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對對方提供的個人信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，并確保租賃期限符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在租賃期限上有分歧，應(yīng)及時協(xié)商解決。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，確保租金支付的及時性和準(zhǔn)確性。如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)按照約定收取滯納金。4.房屋使用及保管：乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需改變房屋用途，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。5.維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確房屋維修責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.提前解除合同：雙方應(yīng)明確提前解除合同的約定，包括通知期限和違約金等。如雙方在提前解除合同上有分歧，應(yīng)及時協(xié)商解決。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，確保合同的履行。如一方違反合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并按照約定支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.維修責(zé)任：指出租方和承租方對房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任。8.提前解除合同：指在合同履行期間，雙方協(xié)商一致提前終止合同的行為。9.法律適用：指本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商解決或向法院提起訴訟的方式進(jìn)行解決。應(yīng)用場合：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與公司之間的房屋租賃。3.公司與個人之間的房屋租賃。4.公司與公司之間的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。如甲方同意，雙方可另行簽訂寵物居住補(bǔ)充協(xié)議，明確寵物居住的相關(guān)規(guī)定。2.房屋改造條款：乙方如需對房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。如甲方同意，雙方可另行簽訂房屋改造補(bǔ)充協(xié)議，明確改造內(nèi)容、費(fèi)用及恢復(fù)原狀等事項。3.保險條款：乙方應(yīng)自行購買房屋保險，并確保保險覆蓋租賃期間的風(fēng)險。如乙方未購買保險，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。4.房屋空置條款：如房屋在租賃期間出現(xiàn)空置情況，雙方可協(xié)商確定空置期間的租金減免或退還事項。5.提前解除合同條款：雙方可約定在特定情況下可提前解除合同，包括但不限于甲方出售房屋、乙方工作需要調(diào)動等。如雙方同意提前解除合