個人房屋租賃合同范本簡易版（19篇）

個人房屋租賃合同范本簡易版（19篇）

個人房屋租賃合同范本簡易版（精選19篇）

個人房屋租賃合同范本簡易版篇1

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為使用，雙方議定

遵守事項如下：

房屋座落：區(qū)樓______單元

號房屋使用面積：平方米。

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方

均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得

予調(diào)整，每月租金,乙方應于日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

（3）無故拖欠租金個月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、

正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。

在正常情況下，如因檢查不周，維修天及時，以致房屋倒塌，使

乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方

應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的

一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承

租權，但事先應簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備，應負責保管，愛護

使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯

間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，

防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應

事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負

責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應于日前通知甲方，并辦清以

下手續(xù)：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得

終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，

甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至年月—

日止有效。一或一份，甲乙雙方各執(zhí)份，如有未盡事宜,

雙方協(xié)議解決。

十三、其他.

甲方（簽章）乙方（簽

章）_____________________

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月

日

個人房屋租賃合同范本簡易版篇2

出租方（甲方）：

證件號：

承租方（乙方）：

證件號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以

下簡稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的

基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂

立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況

1-E甲方將其合法擁有（或整租）的座落在上海市區(qū)路弄

號室（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。該房屋土地用

途為用地，建筑面積平方米，房屋類型為,房屋狀況

為，產(chǎn)權證號碼。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家

和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定

須經(jīng)有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1.甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月

日起至自年月日止。為期年。

3-2.租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面

意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為元整，（大寫萬仟百元整）。

4-2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應于年月

日前付清，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式：。

五、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關費

用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為元整，（大

寫萬仟百元整）。

5-2.乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保

證金后應予以書面簽收。

5-3.租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付

費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

6-1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、

通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違

約責任由乙方承擔。

6-2,物業(yè)管理費由支付。

七、甲方義務

77、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(yǎng)（提前10天通知

乙方）其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

7-2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,

甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及

時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

7-3、甲方應俁證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使

用之糾紛。

八、乙方義務

8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合

乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視

為違約，相關責任與甲方無關。

8-2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，

否則視為違約。

九、違約責任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義

務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。

（大寫萬仟佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還

須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權扣

取上述金額違約金。

9-2,凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議,

應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有

管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,

均構成違約。

10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互

不承擔責任。

A、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回；

B、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；

C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房

的；

十一、其它條款

11-1＞甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，

對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。

如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

11-4.本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有

同等效力，簽字即生效。

出租方（甲方）：

身份證號碼：

住址：

電話：

簽約日期：

簽約地點：

個人房屋租賃合同范本簡易版篇3

出租方：

承租方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋

出租給乙方的相關事宜協(xié)議如下：

1.甲方出租給乙方的房屋位于，I租房屋面積共平方米，房

屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日

止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，

甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則

必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽

訂租賃合同。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元以后每年遞增％。租金一

年一付，乙方應于每年月—日前，向甲方支付下一年租金。

4.簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金元，履約保證

金元，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結(jié)算，若

乙方依約履行，該費用全部退還乙方。

5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一

切費用。

6.在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及

所屬設施的維修均由甲方負責。乙方如因使用不當造成房屋及設

施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的

內(nèi)部結(jié)構、裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的設備等方案均須事先

征得甲方的書面同意后方可施工C

7.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方K得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等

條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

8.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合

同，收回出租房屋：

未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。

逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造

成損害的。

逾期繳納房租的。

10.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿2個月

前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等

條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止因不可抗

力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

1L合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備

處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、

設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)

同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽

字確認。

12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，

收回該房屋，乙方應按照合同總租金的％向甲方支付違約金。

1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的

2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構或損壞房屋

3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的

4）逾期未支付租金的

5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用

的

6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該

按合同總租金%的額度向甲方支付違約金

7）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應

向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,

甲、乙雙方互不承擔責任因國家政策需要拆除或改造已租賃的房

屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終

止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，

多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克

服的客觀情況”。

14.本合同自雙方簽后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同

等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條

款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法

律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提

起訴訟。

甲方：乙方：

年月日年月日

個人房屋租賃合同范本簡易版篇4

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，

乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂

立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關

規(guī)定

房屋產(chǎn)證編號：或購房合同書編號：

_________________附復印件。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施等情況

該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件，該附件作

為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交

還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條甲方雙方應提供資料

甲方身份證：復印件

乙方應提供常住人員身份證：證后可

復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途、期限及要求

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用。

2、該房屋租賃期暫定年。自年月

日起至年月日止。如有特殊

情況必須提前一個月通知甲、乙雙方。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還房屋。

4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面或電

話通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租(不包括水、電、

氣、衛(wèi)生費、有線電視費、寬帶等)C

房屋租金支付方式如下：租金每季支付，計每季元整。

第六條合同簽訂特殊約定

乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣元整，

如雙方因特殊情況須解除本合同，應提前壹個月通知甲、乙雙方，

乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。

第七條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由

甲方依法交納°

2、乙方交納以下費用：o

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用(租賃期間使用的水費、

電費、燃氣費、電視收視費等)。

(2)如果發(fā)生政府有關部門征收與租賃本房屋有關的但合同

中未列出項目的費用。

(3)甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費用。

第八條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及

所屬設施、家用電器的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除

外)。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用

不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

3、乙方不得將房屋改作其他用途，不得改變房屋內(nèi)的部結(jié)構、

裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的設備。租賃期滿后或因乙方責任

導致?lián)p壞的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一

種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第九條未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常

使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備

有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應當面向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備

交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),

不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，

甲方有權處置。

5、租賃期滿合同自然終止，甲方全額退還乙方押金。

第十一條違約責任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收

回該房屋，并對乙方進行叁仟元扣款。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構或損壞房屋；

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動

的；

(4)拖欠房租金十天的，甲方有權收回房屋。

第十二條其他約定事項

1、甲方向乙方提供的房屋內(nèi)的燃氣、電器、家具等設備，乙

方應愛護使用，如有損壞，乙方應照價賠償(除人為因素在外，如

果是自燃老化導致?lián)p壞的乙方概不負責)。

2、乙方應正確使用房屋內(nèi)的燃氣、電器設備(如用氣需注意

室內(nèi)通風等），注意用氣、用電人員和設備安全，甲方不負責人員

和設備安全事故。

3、乙方應遵守院內(nèi)物業(yè)管理的有關規(guī)定。

第十三條房屋中清單如下：

第十四條本合同自雙方簽字后生效。

第十五條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年

月日

個人房屋租賃合同范本簡易版篇5

（公司對個人）房屋租賃合同

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：一有限公司（以下簡稱乙

方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年

月日至年月日。

二、本房屋年租金為人民幣元整，按年結(jié)算。年租金包含本

年取暖費、物業(yè)費、寬帶費。甲方收取乙方房屋使用押金人民幣

元整，合同到期后乙方無違約行為，甲方將押金如數(shù)返還乙方。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費，以及其它由乙方居

住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。合

同簽訂之日房屋電表數(shù)為，水表數(shù)為。

四、房屋租賃期為一年，從年月日至年月日。在此期間，

如甲方因租期違約，提前收回房屋，甲方返還乙方（自違約日起至

租賃期結(jié)束）期間雙倍剩余租金。若乙方因租期違約，甲方不返還

乙方（自違約日起至租賃期結(jié)束）期間剩余租金c如乙方欲續(xù)租，

須在20—年月E之前與甲方簽訂續(xù)租合同。

五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房

屋；不得改變房屋結(jié)構及其用途，由于乙方管理使用不善造成該房

屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一

方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

七、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財

產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方

不承擔一切法律及民事責任。

八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字

之日起生效。

甲方：

乙方：_有限公司

年月日

個人房屋租賃合同范本簡易版篇6

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于

20年6月1日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原

合同“）中的定義相同C

鑒于：乙方工作需要，增加一間租房。甲乙雙方本著互利互

惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎上變更合

同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。

一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

1、增加出租房屋：右邊第二間門面。

2、該房屋的'租賃期根據(jù)乙方的需要而定，（開始租賃日期為

年7月1日）。

3、該房屋每月租金為500元（大寫：伍佰元整），此租金在整

個租賃期內(nèi)任何一方不得上漲或下降。

4、租金支付方式為乙方使用結(jié)束后一次性付清。甲方收款后

應提供給乙方收款憑證。

二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與

原合同具有同等的法律效力。

除本協(xié)議中明確所做修改的條款之外，原合同的其余部分應

完全繼續(xù)有效。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。

三、本協(xié)議一式2份，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份，具有同等

法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：電話：簽約代表：

乙方：簽約代表：簽約日期：

個人房屋租賃合同范本簡易版篇7

出租方（簡稱甲方）：_____________________

承租方（簡稱乙方）：_____________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市—區(qū)一路,

位于第層,號。

第二條：房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意

改變房屋用途。

第三條：租賃期限

租賃期限自_______年月日至年月日止。

第四條：租金

該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。租賃期間，如遇到國

家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租

方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條：付款方式

乙方按（季）支付租金給甲方。

第六條：交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方C

第七條：甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約

定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋

前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此

給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條：維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕

一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費

用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不

善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任

賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保

衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從

甲方監(jiān)督檢查。

第九條：關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費。

2.煤氣費。

3.供暖費。

4.物業(yè)管理費。

第十條：房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一

個月房租的金額）作為押金。

第十一條：租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)

租賃。

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙

方繼續(xù)承租。

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知

甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條：違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，

按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，

雙方互不承擔責任

第十四條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽

訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準

第十五條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本

合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共

和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行

第十六條：其他約定

(一)出租方為乙提供物品如下：

(1)床鋪一個

(2)柜子一個

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度。

(2)電表現(xiàn)為：度。

(3)煤氣表現(xiàn)為：度。

第十七條；本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解

決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴

第十八條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，

甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案

甲方（簽章）：__________________

乙方（簽章）：__________________

年—月—0

個人房屋租賃合同范本簡易版篇8

出租方：

地址：

電話：

承租方：

地址：

電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，

現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同

意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在市區(qū)路（村）街（坊）號的房屋，建

筑面積平方米，（房廳或間）出租給乙方，作使用。

甲方將座落在市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑面積平

方米，（房廳或間）出租給乙方，作使用。

二、租期從年月日起至年月日止（即：年月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月（季）

初天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元,

作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、

出租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由

方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額

20%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，

并有權拒絕返還履約保證金C

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構及用途，乙方因故意或過

失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)

濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維

修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房

屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合

同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得佶故解除合同，如甲方要收

回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍

返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方

并征得同意，同時不得要求返還履約俁證金。

十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第

三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如

需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方

可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，

補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解

決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)

一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均

具有同等法律效力。

出租人：

承租人：

年月日簽訂于市

經(jīng)辦單位：

年月日

個人房屋租賃合同范本簡易版篇9

甲方（出租方）

身份證號碼：

乙方（承租方）

身份證號碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議

書：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：即年月日至年月日。

三、租金及交納時間：

每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲

方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方

應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)

算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不

得破壞房屋裝修、結(jié)構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用

中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物

業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，

電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)

或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人

口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，

甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成

損失的，應當予以賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不

可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方

互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅

費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，

補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，

協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字（蓋章）生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)芻的，違約方應向守約方支

付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效

力。

甲方（簽字）乙方：（簽字）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:

日期：日期：

個人房屋租賃合同范本簡易版篇10

出租方（甲方）（身份證

號）__________________

承租方（乙方）（身份證

號）__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承

租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合

同。

一、房屋坐落：

二、房屋租期為年，從年月日至

年月日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃

期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求

續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，

乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再

租房，須提前一個月告知甲方。

三、為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金

元整。

四、本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。

乙方須一次向甲方交足全年租金元整，租金交付日為

______年月日前。

五、在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然

氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。

六、甲乙雙方的權利和責任：

1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同，如有

異議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，不影響本合同的執(zhí)行（本條

第四款情況除外）

2、乙方在居住期間應維護好房屋結(jié)構、設備、物品和門窗的

完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的

費用由乙方負擔;設備、物品如有損壞，須照價賠償。

3、乙方在租房期間，應保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料;

應注意各方面的安全，如有不安全隱息或由此引發(fā)任何后果均由

乙方一方承擔。

4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不

得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動，不得

改變房屋結(jié)構和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權單方終

止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。

5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設需

要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止

合同時，租金按實際使用時間計算。

6、雙方電話號碼變更應及時通知對方。

七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

甲方（簽字）___________________

乙方（簽字）___________________

年月日

個人房屋租賃合同范本簡易版篇11

出租方：_________

承租方：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方

與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共年零一月，日租方從年—月

—日起將出租房屋交付承租方使用，至年—月―

日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋:

L承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房

屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租

方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租

方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方

享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔

一月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出

租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的

修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房

產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件

下，承租人有優(yōu)先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；

出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的

房屋的，負責賠償元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違

約金元O

3.出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金

元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償

損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付

違約金元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支

付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠

償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙

方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時,

任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也

可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》

的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與

本合同具有同等效力。本合同正本一式份，出租方、承

租方各執(zhí)份；合同副本份，送單位

備案。

出租方承租方

地址：地址：

法定代表人法定代表人

委托代理人委托代理人

開戶銀行：—_______開戶銀行：_________

帳號：______—帳號：_________

電話：______―電話：_________

電掛：______―電掛：_________

郵政編碼：―_______郵政編碼：_________

________年_—月—日________年—月—日

簽訂地點：—_______簽訂地點：_________

個人房屋租賃合同范本簡易版篇12

出租方（房東）甲方：_____________________

承租方（房客）乙方：_____________________

茲有甲方將—的房屋出租給乙方居住，乙方已對上述房產(chǎn)

做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租期從年月日至年

月_______日止，時間為一年。本協(xié)議簽訂之日，乙方支

付給甲方人民幣元整（大寫：元整）作為租房定金0

待甲方交房時轉(zhuǎn)入為租房押金。

二、租期內(nèi)房租每年人民幣元整（大寫：元整），

租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)

租必須提前通知甲方。甲方如同意，方可轉(zhuǎn)租。甲方如不同意，

乙方無權轉(zhuǎn)租。否則甲方有權終止合同，收回出租房，押金沒收，

后果乙方自負。房租費和押金以收據(jù)為準。

三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方

續(xù)租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內(nèi)水、電、煤氣、

寬帶、閉路電視、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自付，并按時交

納。不按時交或拖欠超過一天，甲方有權終止合同收回房子，押

金沒收。

四、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權清楚。如發(fā)生房屋產(chǎn)權糾紛事

件，由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由

甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件，并及時到居委會進行

臨時租房登記。

五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應提前壹個月通知對方，在同

等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

六、乙方不得損壞房屋結(jié)構，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。在

租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構及其設施，使用中如有損壞或管道

堵塞等情況，應予修復、疏通，費用乙方自理。

七、租期內(nèi)甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應問題，保證

正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內(nèi)的安全由

乙方自己負責。

八、租房押金人民幣元整（大寫：元整）。如甲

方違約賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元整（大寫：元整）。

如乙方違約賠償甲方人民幣元整（大寫：元整）。乙

方到期不續(xù)租，待費用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應將押金退還

給乙方。退租時，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復原來房東交付使用

時的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣元作為打掃衛(wèi)生費用。

九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災造成經(jīng)濟損失，應由乙方按價賠

償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，并由乙

方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。

十、租期內(nèi)任何時間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不

得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投

訴扣押金元/次，若有投訴一次以上甲方有權終止合同收

回房子，押金沒收。

十一、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向房屋所在地

法院起訴。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之

日起生效。

十二、移交乙方的還有電卡一張、房屋鑰匙—把。

出租方（房東）甲方：

承租方（房客）乙方：__________________

年月S

個人房屋租賃合同范本簡易版篇13

出租方：身份證號：

承租方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，

就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：

一、房屋基本情況乙方向甲方租用位于

,戶型為室廳

衛(wèi)，總面積約平方米，租住時間年，

自年月日開始到年

月日為止。

二、房屋用途該房屋用途為居住。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

三、租金及押金

該房屋月租金為元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整

租金標準；

如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應提

前個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租

權。

除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

承租方應繳納押金元。

租賃期間無違約行為，期滿后退還，如有違約或造成房屋設

施人為損壞的，則乙方按價賠償所損壞的物品，否則，甲方不予

退還押金。

四、付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金

元整，三個月租金元整。

以后租金按半年結(jié)算，由乙方于每月日前交付給甲方。

五、維修管護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，

乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙

方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費

用，由乙方承擔。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等

工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方

監(jiān)督檢查。

六、裝修和改變房屋結(jié)構約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構和裝

修或設置對房屋結(jié)構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資

由乙方自理。

退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向

甲方交納恢復工程所需費用。

七、房屋租賃期間有關費用

租房期間所發(fā)生的水、電、煤氣和有線電視、網(wǎng)絡、物業(yè)管

理費等相關費用由乙方承擔。

八、租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應

優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。

九、因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成

甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構或改變承租房屋用途的；

2,拖欠租金累計達一個月；

3.利用承租房屋進行違法活動的；

4.故意損壞承租房屋的。

十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財

產(chǎn)和人身安全。

如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。

甲方不承擔一切法律及民事責任。

十一、合同終止

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，

經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍

有效。

十二、未盡事宜，經(jīng)雙方議定，同意簽字后與本合同具有同

等法律效力。

本合同一式二份，甲、雙方各執(zhí)壹份，自簽字后生效。

甲方：聯(lián)系電話：

乙方:聯(lián)系電話：

年月0

個人房屋租賃合同范本簡易版篇14

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

依據(jù)《》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、

自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于O

該房屋為：樓房______室廳衛(wèi)，平房間，

建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況

其他條件為______,該房屋（口已/口未）設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方

出示房屋所有權證，證書編號為O

（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權的，甲方或其代理人應向乙方

出示房屋所有權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為

第三條房屋用途

該房屋用途為。乙方保證，在租賃期內(nèi)未

征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改

變該房屋的用途。

第四條交驗身份

（一）甲方應向乙方出示（口身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及等

真實有效的身份證明。

（二）乙方應向甲方出示（口身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及等

真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方應在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善

改善房屋的費用由（口甲方/口乙方）承擔。

（二）甲方（□是/口否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添

置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是,雙

方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至

年月日，共計年個月。（期

限超過20年的，超過部分無效。）

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，

應提前日向甲方提出（口書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意

后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有

效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前

______日（口書面/口口頭）通知對方。

第七條租金

（一）租金標準：元/（□月/口季/口半年/口年），租金

總計:元（大寫:元）。該房屋租金（口年/口月）不變，

自第（口年/□月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜

由雙方另行約定。

（二）租金支付時間：O

（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收

取/口甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在銀行開立

賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收

取租金，但乙方未按期到銀行又付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)

紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)將其中一份合同送交

銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/口否）向甲方支付房屋租

賃保證金，具體金額為元（大寫：元）。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙

方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余

部分應如數(shù)返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（口水費/□電費/口電話費/口電視收視費/口

供暖費/口燃氣費/口物業(yè)管理費/口）等費用。乙方應保存并向甲

方出示相關繳費憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中天列明的其他費用均由甲方

承擔。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應于年月日前將房屋

按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗

簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其

附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》

上簽字蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的

部分，具體處理方法為（口乙方恢復原狀/口乙方向甲方支付恢復

原狀所需費用/口乙方放棄收回/口歸日方所有但甲方折價補償）。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有

權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

（一）租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和

安全的狀杰。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應

及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，

乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，

應相應減少租金或延長租賃期限。

（二）甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義

務。

（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保

管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障

的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承

擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致

的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同

意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租

合同，并向房屋租賃管理機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙

方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知

乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新

所有權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違

約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他

損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同:

1、未按約定時間交付該房屋達日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他o

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回

該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他。

第十五條違約責任

（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按

月租金的%向乙方支付違約金。

（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失

的，甲方應承擔賠償責任。

（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前日

通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的％支付違約

金。

（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按

月租金的%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方

可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前日通知甲

方，并按月租金的%支付違約金。

（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租

金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,

應按標準支付違約金。

（八）其他O

第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理

人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍

內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后

的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解

解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成

的條款或協(xié)議申請O

第十八條其他約定事項

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份,

其中甲方執(zhí)份，乙方份，房屋租賃管理備案一

份，執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方簽章：乙方簽字：

年