永威置業(yè)上和系列項(xiàng)目公區(qū)裝修復(fù)盤

目錄一、總述二、工藝特點(diǎn)1、純平的特點(diǎn)2、對縫的特點(diǎn)3、收口前置特點(diǎn)三、施工前置條件四、工序分析五、過程控制1、日報(bào)制度2、周例會制度3、分層逐項(xiàng)驗(yàn)收制度4、每周安全文明評比獎罰制度5、質(zhì)量檢查評比獎勵制度6、公區(qū)各標(biāo)高的確定7、基層龍骨方案的確定8、加氣塊墻體膨脹栓加膠工藝?yán)喂潭瓤刂?、陰陽角方正度控制10、管井門安裝注意事項(xiàng)11、管井門安裝工藝研發(fā)12、入戶門過門石鋪貼13、地磚排版圖的確定及地面鋪貼14、

各類收口條的安裝15、石塑板粘貼16、不銹鋼的安裝六、問題排查-對同類問題差異化分析處理（地庫大堂門斗排查）七、效果展示八、工作總結(jié)目錄工藝工序總結(jié)前置條件過程控制1、什么樣的工藝決定什么樣的工序2、什么樣條件決定做什么樣的工作3、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪^程控制是成功的關(guān)鍵4、工程實(shí)施全過程學(xué)會不斷的總結(jié)一、總述二、工藝特點(diǎn)1、純平的特點(diǎn)出門按鈕疏散指示火災(zāi)顯示盤多功能插座報(bào)警按鈕二、工藝特點(diǎn)2、對縫特點(diǎn)走道電梯口、入戶門樓梯間二、工藝特點(diǎn)3、收口前置特點(diǎn)墻面與吊頂收口陽角收口二、工藝特點(diǎn)3、收口前置特點(diǎn)墻面與地面收口管井門與墻面收口三、施工前置條件1一米線2電梯中線3頂板管線預(yù)埋輪廓線4準(zhǔn)確的洞口尺寸5樓梯間粉刷、室內(nèi)粉刷完成6水暖、電井粉刷完成7公區(qū)穿樓板管道吊洞封堵完成8公區(qū)地面冷熱水、地暖管線完成9公區(qū)地面強(qiáng)弱電線路敷設(shè)完成10墻面所有點(diǎn)位線路敷設(shè)11頂面照明、應(yīng)急照明、疏散指示

等電源點(diǎn)預(yù)留到位12大堂吊頂內(nèi)網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控布線13室內(nèi)地暖及回填保護(hù)完成14消防箱體的安裝15百葉框體安裝16裝修范圍內(nèi)的管井門17裝修范圍內(nèi)的防火門18入戶門正副框、門套飾面板19窗戶的安裝20電梯門框的安裝21W型收口條22踢腳線23T型收口條24L型收口條25入戶門套收口條26消防箱框體收口條27百葉28嵌入式安全出口、疏散指示29墻面裝消防報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備30樓梯欄桿安裝31自動門的安裝32深色石塑板33淺色石塑板34嵌入式標(biāo)志標(biāo)牌35表面粘貼式標(biāo)志標(biāo)牌36表面噴涂式標(biāo)志標(biāo)牌37消防箱玻璃門38入戶門39入戶門防撞器四、工序分析公區(qū)裝修需求要素以上共計(jì)39項(xiàng)，全部具備之后裝修進(jìn)場是理想狀態(tài)，也是不現(xiàn)實(shí)的，上和郡僅僅是在“樓梯間粉刷、室內(nèi)粉刷完成”、“一米線完成”兩個需求條件具備的情況下裝修進(jìn)場，以下施工工序也是在此前提下合理編制，并且要求精裝單位實(shí)施，以下工序綠色為前置條件石塑板墻面基層龍骨施工1、樓梯間粉刷、室內(nèi)粉刷完成2、一米線完成3、準(zhǔn)確的洞口尺寸墻面陰陽角木基層找方施工頂面龍骨施工1、地磚排版完成2、頂板管線預(yù)埋輪廓線3、頂面照明、應(yīng)急照明、

疏散指示等電源點(diǎn)預(yù)

留到位管井門周邊收口施工1、收口條進(jìn)場管井門安裝1、管井門到場2、水電管井粉刷、批白完成3、主管道、橋架安裝完成局部水泥板封板1、墻面安裝類排版完成2、強(qiáng)弱電線路敷設(shè)完成入戶門過門石鋪貼1、公區(qū)地面水暖、線管混凝

土回填完成2、公區(qū)穿樓板管道吊洞封堵

完成入戶門正副框安裝1、入戶門正副框到場地磚鋪貼1、電梯門框安

裝完成防火門安裝1、防火門到場墻面基層水泥壓力板施工1、墻面所有隱蔽工程完成2、窗戶安裝完成3、消防箱體安裝完成4、所有收口條安裝完成不銹鋼及吊頂安裝1、頂面所有隱蔽工程完成石塑板粘貼1、溫度在25度以上2、石塑板到場強(qiáng)弱電安裝類、標(biāo)志標(biāo)牌安裝入戶門扇安裝保潔五、過程控制-日報(bào)制度每天早上8點(diǎn)前當(dāng)天工作安排匯報(bào)（人數(shù)、工作事項(xiàng)、協(xié)調(diào)事宜）五、過程控制-周例會制度一、施工方匯報(bào)內(nèi)容（順序：漢文、恒名、騰升）1、上周計(jì)劃完成情況2、下周計(jì)劃3、材料進(jìn)展情況二、我方匯報(bào)內(nèi)容1、周完成情況與總進(jìn)度偏差分析2、上周需要協(xié)調(diào)事宜完成情況3、本周需要協(xié)調(diào)事宜4、進(jìn)度展示5、亮點(diǎn)展示6、質(zhì)量問題7、需要領(lǐng)導(dǎo)協(xié)助推進(jìn)的事宜匯報(bào)流程五、過程控制-周例會制度匯報(bào)模板（上周計(jì)劃完成情況）區(qū)域序號計(jì)劃完成項(xiàng)目完成情況未完成原因趕工措施趕工仍未完成處罰措施簽字#樓123#樓1234五、過程控制-周例會制度匯報(bào)模板（下周計(jì)劃）區(qū)域序號計(jì)劃完成項(xiàng)目完成時間要求未完成處罰措施簽字#樓1234#樓12五、過程控制-周例會制度匯報(bào)模板（面層材料進(jìn)展情況）序號材料名稱廠家名稱樣品是否確認(rèn)生產(chǎn)周期計(jì)劃進(jìn)場時間123456789101112五、過程控制-周例會制度匯報(bào)模板（周完成情況與總進(jìn)度計(jì)劃偏差分析）單位區(qū)域?qū)?yīng)總計(jì)劃滯后項(xiàng)目原因分析措施五、過程控制-周例會制度匯報(bào)模板（上周需要協(xié)調(diào)事宜完成情況）類別編號項(xiàng)目責(zé)任人需求時間解決時間123

456789

1011五、過程控制-分層逐項(xiàng)驗(yàn)收制度裝修施工現(xiàn)場驗(yàn)收記錄表開工日期：計(jì)劃完工日期：工程名稱：施工單位：項(xiàng)目經(jīng)理：聯(lián)系電話：序號驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收時間驗(yàn)收人驗(yàn)收問題是否同意進(jìn)行下道工序1墻面完成面放線方正、平直

2墻面固定點(diǎn)打孔鉆孔深度

3孔內(nèi)灰塵清理

4鉆孔間距

5加氣塊孔內(nèi)注射植筋膠孔內(nèi)植筋膠飽滿

6孔口植筋膠充實(shí)

7安裝膨脹螺栓無松動

8符合孔內(nèi)深度

9安裝28系列卡骨連接牢固

10手扳檢查

1150付骨安裝立面垂直度

12表面平整度

13陽角木材涂刷防火涂料

14水泥板覆面接縫高低差

15表面平整度

16表面無損折裂

五、過程控制-分層逐項(xiàng)驗(yàn)收表17石塑板安裝表面平整度、無起鼓

18無色差

19地磚完成面排版放線是否對縫

20是否出現(xiàn)窄條

21方正、平直

22地磚鋪貼水泥砂漿比例

23表面平整度

24無裂痕缺損

25無空鼓

26接縫高低差

27表面光澤無色差

28基層處理基層找補(bǔ)平整

29基層膩?zhàn)恿⒚娲怪倍?/p>

30表面平整度

31陰陽角方正

32打磨墻面無起皮、空鼓、裂縫

33打磨無透底、漏打磨

34涂刷乳膠漆涂飾均勻、無色差

35無砂眼、無刷紋

36無流墜、無疙瘩

37頂面完成面放線驗(yàn)收方正、平直

38龍骨安裝頂面管線敷設(shè)完畢

39吊桿間距

40吊桿、龍骨安裝牢固

41表面平整度

五、過程控制-每周安全文明評比獎罰制度施工現(xiàn)場安全文明施工檢查評分標(biāo)準(zhǔn)表工程名稱：施工單位：項(xiàng)目經(jīng)理：聯(lián)系電話：序號檢查項(xiàng)目分值3#5#12#20#21#1施工場區(qū)安全帽佩戴10

2現(xiàn)場安全施工標(biāo)志牌不規(guī)范、不整齊10

3安全用電10

4施工人員抽煙、發(fā)現(xiàn)煙頭5

5施工場區(qū)隨地大小便5

6施工場區(qū)未設(shè)置滅火器5

7材料堆放不整齊、未張貼標(biāo)識5

8材料堆放區(qū)未放置滅火設(shè)備5

9材料未設(shè)置集中加工區(qū)5

10施工材料及余料未集中堆放整齊5

11施工垃圾未裝袋集中堆放，并當(dāng)日清運(yùn)10

12施工場地發(fā)現(xiàn)長流施工用水及積水現(xiàn)象5

13施工場地落地灰較多5

14無安全技術(shù)交底5

15當(dāng)天問題未能及時整改10

各樓號得分總計(jì)100

施工單位安全文明檢查綜合得分：評分辦法與標(biāo)準(zhǔn)：1、每周日匯總本周平均得分，周一例會通報(bào)。2、本評分表總分為100分，80分及格。低于80分時，要樂捐200給第一名進(jìn)行獎勵。五、過程控制-質(zhì)量檢查評比獎勵制度五、過程控制-公區(qū)各標(biāo)高確定五、過程控制-基層龍骨的方案確定最初方案弊端木龍骨易變形五、過程控制-基層龍骨的方案確定第一次實(shí)驗(yàn)改進(jìn)方案弊端不易調(diào)平優(yōu)點(diǎn)進(jìn)出位小節(jié)省空間五、過程控制-基層龍骨的方案確定最終方案（增加28卡式龍骨）弊端墻厚增加1.5公分優(yōu)點(diǎn)平整度易控制施工速度較快五、過程控制-加氣塊墻體膨脹栓加膠工藝?yán)喂潭瓤刂拼蜓鄞悼壮煽装枘z墻體內(nèi)壓入植筋膠膨脹栓涂抹植筋膠抽檢拉拔試驗(yàn)五、過程控制-陰陽角方正度控制木基層陽角1、剛度好2、方便T

型條固定五、過程控制-管井門的安裝注意事項(xiàng)五、過程控制-管井門的安裝工藝研發(fā)研發(fā)安裝工藝做法圖示五、過程控制-管井門的安裝研發(fā)研發(fā)安裝工藝做法照片定制L型轉(zhuǎn)接件1、左右可調(diào)節(jié)2、進(jìn)出位可調(diào)節(jié)3、封板前再次確認(rèn)安裝無誤后點(diǎn)焊固定五、過程控制-入戶門過門石鋪貼以下兩個因素決定著必須在鋪貼地磚前提前安裝入戶門過門石1、入戶門正副框安裝工藝2、地磚與門套側(cè)邊嚴(yán)格對縫只有先安裝過門石才可以安裝入戶門正副框，只有正副框安裝完成才能精準(zhǔn)對縫五、過程控制-地面排版圖確定及地面鋪貼地面磚鋪貼排版1、電梯門對縫2、大陽角對縫3、入戶門框?qū)p4、鋪貼使用調(diào)平件五、工程控制-收口條安裝（墻面與頂面W型收口鋁型材）施工過程照片圖紙節(jié)點(diǎn)W型收口條實(shí)物照片注意：一定是墻面水泥板壓W條槽內(nèi)五、過程控制-收口條安裝（石塑板墻面踢腳線）施工過程照片圖紙節(jié)點(diǎn)踢腳線實(shí)物照片五、過程控制-收口條安裝（樓梯間墻面踢腳線）施工過程照片圖紙節(jié)點(diǎn)整板五、過程控制-收口條安裝（T型收口鋁型材）陽角埡口不銹鋼套與石塑板交界處T型條實(shí)物照片窗口不銹鋼套與石塑板交界處五、過程控制-收口條安裝（L型收口鋁型材）施工過程照片圖紙節(jié)點(diǎn)L型材實(shí)物照片五、過程控制-收口條安裝（樓梯踏步側(cè)面收口T型材）施工過程照片T型材實(shí)物照片五、過程控制-收口條安裝（消防箱框體與石塑板收口型材）施工過程照片實(shí)物照片實(shí)景照片收口條實(shí)物展示五、過程控制-收口條安裝（安裝類內(nèi)嵌邊框L條施工）圖紙節(jié)點(diǎn)實(shí)景照片收口條實(shí)物五、過程控制-收口條安裝（入戶門門套收口條）五、過程控制-石塑板粘貼粘貼用膠德國漢高粘貼適宜溫度25度左右五、過程控制-不銹鋼安裝定制超高整板不銹鋼，無接縫六、問題排查-對同類問題差異化分析處理