2025年度個人住房貸款居間合同標準范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人住房貸款居間合同標準范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（居間方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方因購房需要，向銀行申請個人住房貸款，乙方作為居間方，同意為甲方提供居間服務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、居間服務內容1.乙方負責為甲方提供貸款咨詢、貸款方案設計、貸款申請材料準備等服務。2.乙方負責與銀行溝通，協助甲方辦理貸款申請手續(xù)，包括但不限于提交申請材料、跟進審批進度等。3.乙方負責協助甲方辦理貸款合同簽訂、放款手續(xù)等后續(xù)事宜。二、居間費用及支付方式1.居間費用為貸款金額的_____%，具體金額為人民幣______元。2.居間費用在貸款發(fā)放后____個工作日內一次性支付給乙方。3.甲方同意在貸款發(fā)放后，將居間費用從貸款本金中直接扣除。三、雙方權利義務1.甲方應當如實提供貸款申請材料，并配合乙方完成居間服務。2.甲方應按時支付居間費用，不得以任何理由拒絕支付。3.乙方應當為甲方提供真實、準確、完整的貸款信息，并按照約定履行居間服務。4.乙方不得泄露甲方個人信息，不得利用甲方信息謀取不正當利益。5.乙方在居間過程中，如因自身原因導致貸款申請未獲批準，甲方有權要求乙方退還已支付的居間費用。四、違約責任1.甲方未按時支付居間費用，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按照約定履行居間服務，甲方有權要求乙方退還已支付的居間費用，并承擔相應的違約責任。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（居間方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方（借款人）和乙方（居間方）以外的，在履行本合同過程中提供相關服務的機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構、擔保公司等。2.第三方介入合同履行，需經甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協議或補充協議。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額為本合同居間費用總額的_____%，具體金額為人民幣______元。3.如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。三、第三方權利義務1.第三方應按照甲方和乙方的約定，履行相關服務義務，確保服務質量。2.第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方應積極配合甲方和乙方，共同完成貸款申請、審批和放款等環(huán)節(jié)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供相關服務，甲方應支付相應費用，并按照約定配合第三方工作。2.第三方與乙方的責任劃分：乙方對第三方的服務進行監(jiān)督，如第三方未履行職責導致甲方或乙方損失，乙方有權向第三方追償。3.第三方與其他第三方的關系：如涉及多個第三方，各方之間應明確各自的權利義務，并相互配合，共同完成合同履行。五、第三方變更1.如需變更第三方，甲方和乙方應提前____個工作日通知對方，并簽訂相應的變更協議。2.變更后的第三方應具備相應的資質和能力，確保合同履行的順利進行。六、第三方合作協議或補充協議1.第三方介入合同履行，甲方和乙方應與第三方簽訂合作協議或補充協議，明確各自的權利義務和責任。a.第三方的服務內容和質量要求；b.第三方的責任限額和賠償方式；c.第三方的保密義務；d.第三方的變更和解除條件；e.爭議解決方式。七、合同履行期間第三方退出1.如第三方在合同履行期間退出，甲方和乙方應協商確定后續(xù)事宜，并簽訂相應的補充協議。2.第三方退出后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同，確保貸款申請、審批和放款等環(huán)節(jié)的順利進行。八、合同終止1.如因第三方原因導致合同無法履行，甲方和乙方有權終止本合同，并追究第三方責任。2.合同終止后，各方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于退還費用、返還材料等。九、本部分作為本合同的補充條款，與第一部分具有同等法律效力。如與本合同有沖突，以本部分為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：說明：用于證明甲方身份的真實性。2.甲方收入證明文件：要求：提供甲方最近三個月的工資單、銀行流水或收入證明等。說明：用于證明甲方具備償還貸款的能力。3.甲方房產證明文件：要求：提供甲方房產證或購房合同等。說明：用于證明甲方房產情況。4.乙方居間服務協議：要求：簽訂書面居間服務協議，明確雙方權利義務。說明：作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。5.第三方合作協議或補充協議：要求：與第三方簽訂合作協議或補充協議，明確第三方服務內容和責任。說明：作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。6.貸款申請材料：說明：用于向銀行申請貸款。7.貸款合同：要求：與銀行簽訂貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。說明：作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。8.貸款發(fā)放通知書：要求：銀行通知甲方貸款已發(fā)放。說明：證明貸款已成功發(fā)放。9.居間費用支付憑證：要求：提供支付居間費用的憑證。說明：證明甲方已支付居間費用。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.甲方未按時支付居間費用：責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金。示例：如居間費用為人民幣______元，甲方未按時支付，應支付人民幣______元的違約金。b.甲方未按時提供貸款申請材料：責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金。示例：如因甲方原因導致貸款申請延誤，甲方應支付人民幣______元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：a.乙方未按時完成居間服務：責任認定：乙方應退還甲方已支付的居間費用。示例：如因乙方原因導致居間服務延誤，乙方應退還甲方人民幣______元的居間費用。b.乙方泄露甲方個人信息：責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任。示例：如因乙方泄露甲方個人信息，導致甲方遭受損失，乙方應賠償人民幣______元。3.第三方違約行為及責任認定：a.第三方未按時提供服務質量：責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：如第三方未按時完成評估報告，導致貸款申請延誤，第三方應賠償人民幣______元。b.第三方泄露甲方個人信息：責任認定：第三方應承擔相應的賠償