2025年度歷史文化名城保護(hù)項(xiàng)目委托修繕管理合同

2025年度歷史文化名城保護(hù)項(xiàng)目委托修繕管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：________________________（甲方名稱）________________________（甲方地址）________________________（甲方法定代表人姓名）________________________（甲方法定代表人職務(wù)）________________________（甲方聯(lián)系方式）________________________（乙方名稱）________________________（乙方地址）________________________（乙方法定代表人姓名）________________________（乙方法定代表人職務(wù)）________________________（乙方聯(lián)系方式）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入的情形1.甲乙雙方根據(jù)本合同約定，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)；2.本合同履行過(guò)程中，因不可抗力、合同變更等原因，需要第三方介入?yún)f(xié)助解決問(wèn)題；3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管、評(píng)估或咨詢等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素，由甲乙雙方在合同中約定；2.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_____%；3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方享有根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料、信息和支持；3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和咨詢；4.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方提出整改建議或意見；5.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作方，應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方在需要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方；2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督；4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出整改建議或意見，并要求甲乙雙方履行相應(yīng)義務(wù)；5.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)本合同存在爭(zhēng)議，有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方在合同中約定；2.第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等；3.第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定支付。八、第三方介入的終止1.第三方介入的終止，應(yīng)按照本合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行；2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)；3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。九、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目委托修繕管理合同詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章，合同內(nèi)容完整，條款清晰明確。說(shuō)明：本附件為合同的主體部分，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：項(xiàng)目概況說(shuō)明書詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地址、保護(hù)目標(biāo)、保護(hù)措施、保護(hù)期限、保護(hù)責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的背景和具體要求。3.附件三：項(xiàng)目保護(hù)方案詳細(xì)要求：包括修繕設(shè)計(jì)、施工方案、材料選擇、施工標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、環(huán)保措施等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程，確保項(xiàng)目按照規(guī)定進(jìn)行。4.附件四：項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算詳細(xì)要求：包括修繕工程預(yù)算、材料預(yù)算、人工預(yù)算、設(shè)備預(yù)算等。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目的經(jīng)費(fèi)來(lái)源和使用計(jì)劃。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)控項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。6.附件六：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量要求。7.附件七：項(xiàng)目安全措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施、人員安全措施、設(shè)備安全措施等。說(shuō)明：本附件用于保障項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的安全。8.附件八：項(xiàng)目環(huán)保措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施、材料環(huán)保要求、施工環(huán)保要求等。說(shuō)明：本附件用于確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的環(huán)保要求。9.附件九：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括修繕質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。10.附件十：項(xiàng)目變更管理流程詳細(xì)要求：包括變更申請(qǐng)、審批、實(shí)施、驗(yàn)收等流程。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范項(xiàng)目變更的管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在每月末支付項(xiàng)目款項(xiàng)，但甲方連續(xù)兩個(gè)月未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月款項(xiàng)_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目施工，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在六個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目施工，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為七個(gè)月，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月款項(xiàng)_____%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如未按約定提供，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同主體方簽署部分：甲方（蓋章）：_