2025年度智能酒店客房租賃管理合同協(xié)議書

2025年度智能酒店客房租賃管理合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能酒店客房租賃管理合同協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的_______（房間號(hào)）號(hào)智能酒店客房出租給乙方使用，乙方承租甲方上述客房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物概況1.租賃物名稱：智能酒店客房2.房間號(hào)：_______3.房間面積：_______平方米4.裝修風(fēng)格：_______5.配套設(shè)施：_______6.租賃物權(quán)屬證明：_______二、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限共計(jì)_______個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：_______3.付款時(shí)間：_______四、租賃物的使用與管理1.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及酒店規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期進(jìn)行租賃物的清潔、消毒等工作。五、租賃物的維修與保養(yǎng)1.乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。3.因不可抗力原因?qū)е伦赓U物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、租賃物的交接1.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方。2.雙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除前_______日內(nèi)進(jìn)行租賃物的交接。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過(guò)程中，若甲乙雙方通過(guò)中介方達(dá)成租賃協(xié)議，中介方作為促成雙方達(dá)成協(xié)議的第三方，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)如下：a.中介方應(yīng)保證甲乙雙方提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。c.中介方在甲乙雙方簽訂租賃合同后，不再承擔(dān)任何租賃過(guò)程中的責(zé)任。2.擔(dān)保方：若乙方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方作為擔(dān)保人，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)如下：a.擔(dān)保方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供擔(dān)保，并保證擔(dān)保的真實(shí)性和有效性。b.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，若乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.擔(dān)保期限屆滿后，擔(dān)保方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：在租賃過(guò)程中，若租賃物需要維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)服務(wù)提供方作為第三方，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)如下：a.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供合格的維修保養(yǎng)服務(wù)。b.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，不得對(duì)租賃物造成損害。c.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成租賃物損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.中介方的責(zé)任限額：中介方在促成租賃協(xié)議過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)_______元的賠償責(zé)任。2.擔(dān)保方的責(zé)任限額：擔(dān)保方在擔(dān)保期間，若因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)擔(dān)保金額_______%的賠償責(zé)任。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的責(zé)任限額：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е伦赓U物損害，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)_______元的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，不因第三方介入而改變。2.第三方在介入過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，不參與租賃物的實(shí)際使用和收益。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲乙雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定，不得將租賃物用于非法用途。5.第三方在介入過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。五、第三方介入的具體條款1.中介方介入條款：a.甲乙雙方同意通過(guò)中介方達(dá)成租賃協(xié)議。b.中介方應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成協(xié)議后，協(xié)助雙方簽訂本合同。c.中介方在合同簽訂后，不再承擔(dān)任何租賃過(guò)程中的責(zé)任。2.擔(dān)保方介入條款：a.乙方需提供擔(dān)保，擔(dān)保方同意提供擔(dān)保。b.擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保協(xié)議中明確擔(dān)保金額和擔(dān)保期限。c.擔(dān)保期限屆滿后，擔(dān)保方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方介入條款：a.甲方與乙方協(xié)商一致，同意由維修保養(yǎng)服務(wù)提供方提供服務(wù)。b.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)在提供維修保養(yǎng)服務(wù)前，與甲方簽訂維修保養(yǎng)協(xié)議。c.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守維修保養(yǎng)協(xié)議的約定。六、本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并在合同中明確約定。如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房產(chǎn)證復(fù)印件。2.房間設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房間內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)到每個(gè)物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.房間維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房間在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：乙方應(yīng)在每次維修保養(yǎng)后，及時(shí)更新記錄。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：乙方應(yīng)在支付租金后，及時(shí)向甲方提供支付憑證。5.甲方承諾書詳細(xì)要求：甲方承諾租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛，且在租賃期間，甲方不會(huì)對(duì)租賃物進(jìn)行任何影響租賃合同履行的處置。說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供承諾書。7.乙方保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供乙方支付保證金的收據(jù)，以證明乙方已支付保證金。說(shuō)明：乙方應(yīng)在支付保證金后，及時(shí)向甲方提供收據(jù)。8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：若通過(guò)中介方達(dá)成租賃協(xié)議，提供中介服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。b.甲方未履行承諾，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。b.乙方損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。示例：乙方在租賃期間損壞租賃物，應(yīng)支付_______元維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.中介方提供虛假信息：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c