2025年度房地產(chǎn)租賃合同匯編標(biāo)準(zhǔn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)租賃合同匯編標(biāo)準(zhǔn)版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：________________________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：______________________甲方（出租方）：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________一、租賃物基本情況1.1租賃物位于________________________，具體面積為________________________平方米，土地使用性質(zhì)為________________________。1.2租賃物現(xiàn)狀為________________________，乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物原狀，不得擅自改變。1.3租賃物附屬設(shè)施包括________________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。2.3租金支付方式：________________________。2.4乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的租金。三、租賃物交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。3.3乙方在使用租賃物過程中，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。四、維修責(zé)任4.1租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗和合理磨損，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________附件：1.租賃物現(xiàn)狀說明2.租賃物附屬設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指在租賃過程中，為甲乙雙方提供中介、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。a.中介方：提供租賃信息、協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議的機(jī)構(gòu)或個人；b.擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；c.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個人；d.其他第三方：在租賃過程中提供其他相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。二、第三方責(zé)任界定2.1第三方在提供中介、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對其提供的虛假信息、誤導(dǎo)性意見或不當(dāng)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方對甲乙雙方的權(quán)益應(yīng)公平、公正，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：a.中介方有權(quán)根據(jù)實際情況收取中介費(fèi)用；b.擔(dān)保方有權(quán)在擔(dān)保合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使擔(dān)保權(quán)利；c.咨詢方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供咨詢服務(wù)。3.2第三方義務(wù)：a.中介方應(yīng)如實提供租賃信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；b.擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同的規(guī)定履行擔(dān)保義務(wù)；c.咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供真實、客觀、專業(yè)的咨詢服務(wù)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中因過錯給甲乙雙方造成損失的，其賠償金額不得超過甲方或乙方因該損失所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中予以明確。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立、平等的關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得超越其權(quán)利義務(wù)范圍。5.3第三方在本合同履行過程中，如涉及第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由第三方自行解決，不影響本合同的履行。六、第三方變更與解除6.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定第三方在履行本合同過程中的變更與解除條件。6.2第三方在履行本合同過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并取得甲乙雙方的同意。七、爭議解決7.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第三方：________________________附件：1.第三方基本信息2.第三方權(quán)利義務(wù)說明第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明詳細(xì)要求：包括租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備狀況、使用年限、維修記錄等。說明：該附件用于記錄租賃物在租賃前的現(xiàn)狀，作為租賃雙方確認(rèn)和后續(xù)維修責(zé)任劃分的依據(jù)。2.租賃物附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等，并注明數(shù)量和狀況。說明：該附件用于明確租賃物內(nèi)包含的附屬設(shè)施，避免租賃過程中產(chǎn)生爭議。3.第三方基本信息詳細(xì)要求：包括第三方名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等。說明：該附件用于記錄參與租賃過程中的第三方信息，便于后續(xù)溝通和責(zé)任追溯。4.第三方權(quán)利義務(wù)說明詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：該附件用于界定第三方在租賃過程中的責(zé)任范圍，確保其服務(wù)的規(guī)范性和有效性。5.租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括甲乙雙方簽字（或蓋章）的租賃合同復(fù)印件。說明：該附件用于證明租賃合同的簽訂，作為后續(xù)維權(quán)和糾紛解決的證據(jù)。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括甲乙雙方簽字（或蓋章）的租金支付憑證復(fù)印件。說明：該附件用于記錄租金支付情況，作為租賃雙方履行合同義務(wù)的證明。7.維修記錄詳細(xì)要求：包括租賃期間租賃物的維修情況，包括維修時間、原因、費(fèi)用等。說明：該附件用于記錄租賃物的維修情況，作為維修責(zé)任劃分的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與租賃合同相關(guān)的其他文件，如土地使用證、房屋所有權(quán)證等。說明：該附件用于補(bǔ)充租賃合同的相關(guān)信息，確保合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前3日交付租賃物，則應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若乙方未在合同約定的支付日期前3日支付租金，則應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，修復(fù)租賃物至原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自拆除租賃物內(nèi)的墻壁，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻壁，并賠償由此造成的損失。4