代家出租民房合同范本

代家出租民房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于__________的民房出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)完成續(xù)簽手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用不當(dāng)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋租賃合同簽訂現(xiàn)場照片

附件三：房屋配套設(shè)施清單

附件四：甲乙雙方身份證明復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房，甲方有意出租該房屋，乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)完成續(xù)簽手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

4.2甲方有權(quán)在乙方拖欠租金超過______個(gè)月時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起______日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供合理的租賃用途證明，確保房屋用于合法用途。

4.4甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需經(jīng)甲方書面同意。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.4乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、丙方責(zé)權(quán)利條款

6.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)租賃證明，以確認(rèn)乙方是否履行合同義務(wù)。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保反擔(dān)保，以保障自身權(quán)益。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋租賃合同簽訂現(xiàn)場照片

附件三：房屋配套設(shè)施清單

附件四：甲乙雙方身份證明復(fù)印件

附件五：丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋用于合法用途，維護(hù)房屋安全，保障自身租金收益，同時(shí)通過嚴(yán)格的違約及限制條款，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，乙方有意承租該空間用于經(jīng)營，丙方愿意提供專業(yè)管理服務(wù)，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.1甲方出租商業(yè)空間位于__________，空間面積為__________平方米，空間產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2空間配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)完成續(xù)簽手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)對商業(yè)空間進(jìn)行日常管理，確保乙方經(jīng)營環(huán)境的穩(wěn)定和安全。

4.2丙方應(yīng)定期向乙方提供空間維護(hù)和清潔服務(wù)，確?？臻g處于良好狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對空間進(jìn)行必要的維修和更新，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)經(jīng)營需要，對空間進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付商業(yè)空間或交付的空間不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的______倍。

5.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條款，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于限制乙方選擇供應(yīng)商、客戶或合作伙伴。

六、丙方責(zé)權(quán)利條款

6.1丙方作為管理方，有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，以確保商業(yè)空間的正常運(yùn)營。

6.2丙方有權(quán)對乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行警告和糾正，必要時(shí)可通知甲方。

6.3丙方有權(quán)要求乙方遵守商業(yè)空間的管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、安全、噪音等。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：商業(yè)空間租賃合同簽訂現(xiàn)場照片

附件三：商業(yè)空間配套設(shè)施清單

附件四：甲乙雙方身份證明復(fù)印件

附件五：丙方管理服務(wù)承諾書

乙方