全款購(gòu)買別墅合同范本

全款購(gòu)買別墅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：

法定代表人：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：

法定代表人：

鑒于：

一、買方愿意向賣方購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，具體信息如下：

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途：__________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀：__________。

二、賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1.本合同簽訂后，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付全款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

2.買方支付全款后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證過戶至買方名下。

3.買方在支付全款后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況，及時(shí)向賣方支付過戶稅費(fèi)。

6.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的義務(wù)，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、本合同附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.付款憑證；

5.其他相關(guān)文件。

四、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

五、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.付款憑證；

5.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：

法定代表人：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：

法定代表人：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：

法定代表人：

鑒于：

一、買方愿意向賣方購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，具體信息如下：

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途：__________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀：__________。

二、為保障買方權(quán)益，賣方同意由丙方作為擔(dān)保方，對(duì)買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付全款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

2.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函，承諾在買方未按時(shí)支付全款的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)。

3.買方支付全款后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證過戶至買方名下。

4.買方在支付全款后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、甲方的責(zé)權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、測(cè)繪報(bào)告等。

2.甲方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)或其他法律障礙。

3.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，若賣方未按時(shí)辦理，甲方有權(quán)要求賠償損失。

4.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

四、乙方的責(zé)權(quán)利：

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和完整性，不得隱瞞或偽造信息。

2.賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.賣方應(yīng)配合甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

五、丙方（擔(dān)保方）的責(zé)權(quán)利：

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函，承諾在買方未按時(shí)支付全款的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，以核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證過戶至擔(dān)保方名下，作為擔(dān)保物。

六、違約及限制條款：

1.若賣方未按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和利息。

2.若賣方隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

3.若擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失，并解除合同。

4.本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

七、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的擔(dān)保，確保甲方在支付全款后能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠獲得最大程度的保障和利益，同時(shí)，通過限制乙方的違約行為，降低甲方在交易過程中可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：

法定代表人：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：

法定代表人：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：

法定代表人：

鑒于：

一、賣方愿意將位于__________的房產(chǎn)出售給買方，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，具體信息如下：

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途：__________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀：__________。

二、為提高交易效率，雙方同意由丙方作為中介方，協(xié)助完成交易。丙方在交易中發(fā)揮中介作用，提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

2.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證過戶至買方名下。

4.買方在支付定金后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

三、乙方的責(zé)權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、測(cè)繪報(bào)告等。

2.乙方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)或其他法律障礙。

3.乙方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，若賣方未按時(shí)辦理，乙方有權(quán)要求賠償損失。

4.乙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

四、甲方的責(zé)權(quán)利：

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和完整性，不得隱瞞或偽造信息。

2.賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.賣方應(yīng)配合買方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

五、丙方（中介方）的責(zé)權(quán)利：

1.中介方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，以核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。

2.中介方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證過戶至中介方名下，作為中介服務(wù)費(fèi)用的一部分。

3.中介方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商。

六、違約及限制條款：

1.若賣方未按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，買方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和利息。

2.若賣方隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

3.若中介方未履行中介義務(wù)，買方有權(quán)要求賠償損失，并解除合同。

4.本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

七、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽