2025年二手房交易保障協(xié)議書

2025年二手房交易保障協(xié)議書甲方：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擬將其名下位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本交易保障協(xié)議書。一、房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____。1.2甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他影響交易的瑕疵。二、交易價格及支付方式2.1雙方約定該房產(chǎn)的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），定金支付后視為乙方對交易的確認。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）將于____年____月____日前，由乙方一次性支付給甲方。2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、房產(chǎn)過戶及稅費3.1雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，按照稅務(wù)部門的規(guī)定繳納契稅、個人所得稅等稅費。3.2過戶所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對交付的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定的房產(chǎn)情況不符，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或退還部分房款。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致交易無法完成，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：__