2025年二手房產(chǎn)按揭付款合同樣本

2025年二手房產(chǎn)按揭付款合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（貸款銀行）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方提供按揭貸款服務，甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)證號：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅1.4房產(chǎn)總價：人民幣____元整（大寫：____元整）二、付款方式2.1乙方支付定金：人民幣____元整（大寫：____元整），作為購買該房產(chǎn)的誠意金，定金支付后不可退回。2.2乙方需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向丙方申請按揭貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.3乙方在貸款審批通過后，按照丙方的規(guī)定將貸款資金劃撥至甲方指定賬戶。2.4乙方支付剩余房款：人民幣____元整（大寫：____元整），在貸款資金劃撥至甲方賬戶后____個工作日內(nèi)支付。三、房產(chǎn)過戶3.1甲方保證該房產(chǎn)無任何權利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權糾紛、債務糾紛等。3.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.3乙方在房產(chǎn)過戶后，應承擔該房產(chǎn)的一切相關費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等。四、按揭貸款4.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向丙方提交按揭貸款申請，并按照丙方的要求提供相關材料。4.2丙方應在收到乙方的貸款申請后____個工作日內(nèi)完成審批，并將審批結果通知乙方。4.3乙方在貸款審批通過后，應按照丙方的規(guī)定，按時償還貸款本金及利息。4.4乙方如未按時償還貸款，丙方有權按照合同約定采取一切法律手段追討欠款。五、違約責任5.1甲乙雙方如有一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價的____%。5.2乙方如未按約定支付定金、房款，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金。5.3丙方如未按約定提供按揭貸款服務，乙方有權解除合同，并有權要求丙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：