2025年公寓交易按揭貸款合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年公寓交易按揭貸款合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方愿意為乙方提供按揭貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條定義1.1“貸款”：指甲方為乙方提供的用于購買公寓的按揭貸款。1.2“公寓”：指甲方同意為乙方提供貸款購買的指定公寓。1.3“按揭”：指甲方在乙方履行還款義務(wù)的前提下，對乙方所購公寓設(shè)定抵押權(quán)的行為。第二條貸款金額和期限2.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的貸款。2.2貸款期限：本貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款利率3.1貸款利率：本貸款利率為____%，按照____銀行同期貸款利率執(zhí)行。3.2利率調(diào)整：如遇____銀行同期貸款利率調(diào)整，本貸款利率相應(yīng)調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條還款方式4.1本貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。4.2乙方應(yīng)按月將還款金額支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方如提前還款，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方可以提前還款。第五條抵押物5.1乙方所購公寓為本貸款的抵押物。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方。5.3抵押期間，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或者設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第六條貸款的發(fā)放和回收6.1貸款的發(fā)放：甲方在乙方辦理完畢抵押登記手續(xù)并提交相關(guān)資料后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。6.2貸款的回收：甲方有權(quán)按照本合同的約定，通過乙方指定的賬戶回收貸款本息。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按本合同約定還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按____%計(jì)算。7.2乙方連續(xù)三個(gè)月未還款，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方一次性償還剩余貸款本息。7.3乙方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第八條合同的變更和解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。8.2乙方如需變更還款方式、還款期限等事項(xiàng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議。8.3在貸款期限內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（