煤場(chǎng)場(chǎng)地出租合同范本

煤場(chǎng)場(chǎng)地出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就煤場(chǎng)場(chǎng)地出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃場(chǎng)地

1.1甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的煤場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用。

1.2場(chǎng)地面積為_(kāi)___________________平方米，具體范圍以附件一《場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。

1.3場(chǎng)地用途僅限于煤炭的儲(chǔ)存、裝卸和運(yùn)輸。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________________元）。

3.2租金支付方式為每半年支付一次，乙方應(yīng)于每半年的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_____________________

戶名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________________元）。

4.2押金用于保障甲方場(chǎng)地及設(shè)施的完好無(wú)損，以及乙方履行合同義務(wù)。

4.3租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條場(chǎng)地交付

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施完好無(wú)損，并簽署《場(chǎng)地交付確認(rèn)書》。

第六條場(chǎng)地使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。

6.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)煤炭?jī)?chǔ)存、裝卸和運(yùn)輸?shù)姆煞ㄒ?guī)，確保場(chǎng)地的安全和環(huán)保。

第七條場(chǎng)地修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的修繕工作。

7.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和修繕工作。

7.3如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為場(chǎng)地投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為場(chǎng)地內(nèi)的煤炭投保貨物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。

第十條合同變更與解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未改正；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

11.2乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________________元）。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

12.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十三條爭(zhēng)議解決

13.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

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