意向書之意向租賃合同范本

意向書之意向租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)，乙方有意向租賃該租賃物用于_________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下意向書：

第一條租賃物描述

1.1租賃物位于_____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體位置及面積以產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)法律文件為準(zhǔn)。

1.2租賃物的附屬設(shè)施包括但不限于_____________________。

1.3甲方保證租賃物的所有權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利瑕疵，且租賃物符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)規(guī)定的租賃條件。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物用于_____________________，不得擅自改變租賃用途。

2.2如乙方需變更租賃用途，必須提前______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可變更。

第三條租賃期限

3.1本意向書有效期自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______），租金每季度支付一次，每次支付金額為人民幣_(tái)_____元（￥______）。

4.2乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的第______日前支付當(dāng)季度租金至甲方指定賬戶。

4.3甲方指定賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_____________________；

賬戶名：_____________________；

賬號(hào)：_____________________。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本意向書簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)_____元（￥______）至甲方指定賬戶。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、損壞租賃物等情形。

5.3租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第六條租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

6.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署租賃物交接單，作為租賃物交付的憑證。

第七條租賃物的維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，保證租賃物的正常使用。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于_____________________。

7.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條租賃物的保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)投保保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

9.2甲方轉(zhuǎn)讓租賃物時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第十條合同的變更與解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后______日內(nèi)仍未改正的；

c.法律規(guī)定的其他情形。

10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。

第十一條違約責(zé)任

11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

11.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按租金的______%向乙方支付違約金。

11.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十三條爭(zhēng)議解決

13.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

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