平房購(gòu)買合同范本

平房購(gòu)買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××平房購(gòu)買公司，地址位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××平房出售公司，地址位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方購(gòu)買乙方平房一事，達(dá)成如下合同。甲乙雙方合作的背景是甲方為滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，需要購(gòu)買一處平房作為辦公使用，而乙方擁有符合甲方需求的平房，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定進(jìn)行交易。本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，旨在明確雙方的責(zé)任和權(quán)益，確保合同的順利履行。

本合同范本旨在為甲乙雙方提供一個(gè)平等、公平、透明的交易平臺(tái)，確保雙方的權(quán)益得到保障。在簽訂合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，并對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行充分理解。如雙方在簽訂合同時(shí)對(duì)本合同有任何疑問(wèn)或需要解釋，可隨時(shí)提出，雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致。合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

第一條定義

1.1本合同中的“平房”指的是乙方位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為×××××××××。

1.2本合同中的“購(gòu)買價(jià)格”指的是甲方購(gòu)買平房的價(jià)格，為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣×××萬(wàn)元整）。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買乙方平房。

（2）甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件，及時(shí)向乙方支付購(gòu)買價(jià)格。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)的審批手續(xù)，以確保合同的合法有效。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定出售平房給甲方。

（2）乙方應(yīng)保證平房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。

第三條價(jià)格與支付條件

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的購(gòu)買價(jià)格，向乙方支付購(gòu)買價(jià)格。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后的30日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)買價(jià)格的50%作為定金。

3.3剩余的50%購(gòu)買價(jià)格，甲方應(yīng)在本合同簽訂后的90日內(nèi)，向乙方支付。

第四條履行期限

4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，分別在合同生效后的30日和90日內(nèi)，履行完畢各自的支付義務(wù)。

4.3甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后，按照約定的時(shí)間和方式，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如果甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的10%。

5.2如果乙方未按照本合同的約定出售平房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的10%。

第六條不可抗力

6.1如果因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的情況下，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就平房購(gòu)買事宜的權(quán)益和義務(wù)，明確合同雙方的責(zé)任和權(quán)利，確保合同的順利履行。合同范圍包括平房購(gòu)買價(jià)格的確定、支付條件的約定、雙方的權(quán)利與義務(wù)、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。

第二條定義

2.1本合同中的“平房”指的是乙方位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為×××××××××，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)等。

2.2本合同中的“購(gòu)買價(jià)格”指的是甲方購(gòu)買平房的價(jià)格，為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣×××萬(wàn)元整），具體金額按照本合同約定的價(jià)格與支付條件支付。

2.3本合同中的“違約金”是指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金，違約金的具體金額按照本合同約定的違約責(zé)任支付。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買乙方平房，并享有合同約定的權(quán)益。

（2）甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件，及時(shí)向乙方支付購(gòu)買價(jià)格。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)的審批手續(xù)，以確保合同的合法有效。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定出售平房給甲方，并享有合同約定的權(quán)益。

（2）乙方應(yīng)保證平房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)的配合義務(wù)，以確保合同的順利履行。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的購(gòu)買價(jià)格為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣×××萬(wàn)元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.在本合同簽訂后的30日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付購(gòu)買價(jià)格的50%作為定金。

2.剩余的50%購(gòu)買價(jià)格，甲方應(yīng)在本合同簽訂后的90日內(nèi)，向乙方支付。

甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，分別在合同生效后的30日和90日內(nèi)，履行完畢各自的支付義務(wù)。

甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后，按照約定的時(shí)間和方式，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。若因甲乙雙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1如果甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的10%。

6.2如果乙方未按照本合同的約定出售平房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的10%。

6.3如果甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成平房的過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的5%。

6.4如果乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成平房的過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的5%。

6.5如果本合同的履行因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的情況下，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同違約金支付后，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。如違約行為給甲乙雙方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商確定本合同的繼續(xù)履行、變更或解除事宜。

7.4如果不可抗力事件導(dǎo)致甲乙雙方均無(wú)法履行本合同，本合同將自動(dòng)終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款，除非本合同另有約定。

8.3甲乙雙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，按照公平、公正、公開的原則處理爭(zhēng)議。

8.4甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益，不得泄露合同保密信息。

本合同的爭(zhēng)議解決條款旨在確保甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠通過(guò)合法、合規(guī)的途徑解決問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。

第九條其他條款

9.1通知方式

甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。

9.2合同變更

甲乙雙方同意，本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同；

（2）本合同約定的購(gòu)買價(jià)格全部支付完畢；

（3）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；

（4）本合同約定的其他終止條件。

9.4合同解除

甲乙雙方同意，解除本合同應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。任何一方解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.5合同的完整性和獨(dú)立性

本合同的任何條款均不影響本合同的整體性和獨(dú)立性。本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分