2025年度租賃房屋押金退還服務合同-@-1

2025年度租賃房屋押金退還服務合同1本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：______________________________（甲方全稱）______________________________（甲方地址）______________________________（甲方法定代表人或負責人姓名）______________________________（甲方聯(lián)系方式）______________________________（甲方開戶銀行及賬號）______________________________（甲方稅務登記證號）______________________________（乙方全稱）______________________________（乙方地址）______________________________（乙方法定代表人或負責人姓名）______________________________（乙方聯(lián)系方式）______________________________（乙方開戶銀行及賬號）______________________________（乙方稅務登記證號）一、租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：______________________________（具體地址）1.2房屋面積：______________________________（面積單位及數(shù)值）1.3房屋結構：______________________________（結構類型）1.4房屋用途：______________________________（用途說明）1.5租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、押金退還條件及流程2.1押金金額：人民幣______________________________元整。2.2退還條件：2.2.1乙方按照合同約定履行完畢租賃期限，無違約行為。2.2.2乙方將房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方。2.2.3乙方結清所有應支付的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。2.3退還流程：2.3.1乙方在租賃期滿前____天向甲方提出退還押金申請。2.3.2甲方在收到乙方退還押金申請后____個工作日內(nèi)對房屋進行檢查。2.3.3甲方確認房屋及附屬設施符合退還條件后，在____個工作日內(nèi)將押金退還乙方。三、違約責任3.1若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.2若甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。四、爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________________（法定代表人或負責人簽字）：乙方（蓋章）：______________________________（法定代表人或負責人簽字）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正5.3第三方介入5.3.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行的中介機構、評估機構、法律顧問或其他任何第三方服務提供者。5.3.2介入條件5.3.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.3.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，確保押金退還的公正、透明。5.3.3第三方職責5.3.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務。5.3.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。5.3.3.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.4第三方權利5.3.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.3.4.2第三方有權根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和費用。5.3.5第三方責任限額5.3.5.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3.5.2第三方責任限額為人民幣______________________________元整。5.3.5.3若第三方責任超出本款規(guī)定的限額，甲乙雙方應按照本合同約定分擔超出部分的損失。5.3.6第三方更換5.3.6.1如第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商更換第三方。5.3.6.2更換第三方需滿足本部分5.3.2的規(guī)定。5.3.7第三方費用5.3.7.1第三方提供的服務費用由甲乙雙方按照補充協(xié)議約定承擔。5.3.7.2第三方費用不包括在本合同約定的押金金額內(nèi)。5.3.8第三方保密5.3.8.1第三方在介入過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3.8.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私進行不正當競爭。5.3.9第三方與其他各方的劃分5.3.9.1第三方介入本合同后，其權利、義務和責任僅限于本合同及補充協(xié)議的約定。5.3.9.2第三方不參與甲乙雙方之間的其他業(yè)務往來和糾紛。5.3.9.3第三方與其他各方（包括但不限于甲乙雙方、房屋所有權人、物業(yè)管理公司等）之間不存在任何權利義務關系。5.3.9.4第三方在介入過程中，不得代表任何一方與其他方進行協(xié)商或達成任何協(xié)議。5.3.9.5第三方在介入過程中，如需與其他方進行溝通，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并取得相關方的書面授權。5.3.9.6第三方在介入過程中，如需處理與房屋相關的事務，應與房屋所有權人或物業(yè)管理公司等相關部門進行溝通，并取得相關方的書面同意。5.3.9.7第三方在介入過程中，如需處理與押金退還相關的事務，應按照本合同及補充協(xié)議的約定執(zhí)行。5.3.10第三方介入期限5.3.10.1第三方介入期限自介入之日起至本合同約定的押金退還完畢之日止。5.3.10.2第三方介入期限屆滿，如甲乙雙方認為有必要繼續(xù)介入的，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，延長第三方介入期限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記載房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金支付方式等。2.房屋交接清單：詳細記錄房屋及附屬設施、設備的現(xiàn)狀，包括數(shù)量、質(zhì)量、損壞情況等。3.押金收據(jù)：證明押金已收取的憑證，包括押金金額、收取日期等。4.押金退還申請表：乙方申請退還押金時填寫的表格，包括乙方基本信息、房屋地址、押金退還原因等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的條件、職責、權利和義務等。6.評估報告：第三方在介入過程中，對房屋及附屬設施、設備進行評估的書面報告。7.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，協(xié)商達成的書面協(xié)議。8.其他相關文件：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件，如維修記錄、維修費用清單等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為及責任認定：1.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若每日租金為人民幣100元，則滯納金為每日1元。1.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。1.3乙方未按約定退還房屋的，應支付逾期退還房屋的違約金，違約金按每日房屋租金的____%計算。2.甲方違約行為及責任認定：2.1甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金按押金金額的____%計算。2.2甲方未按