2025年智慧城市配套房地產(chǎn)開發(fā)咨詢合同范本

2025年智慧城市配套房地產(chǎn)開發(fā)咨詢合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)咨詢方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（房地產(chǎn)開發(fā)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備智慧城市配套房地產(chǎn)開發(fā)咨詢的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，乙方希望甲方為其提供智慧城市配套房地產(chǎn)開發(fā)咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）智慧城市相關(guān)政策、規(guī)劃及法規(guī)解讀；（2）智慧城市配套房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究；（3）智慧城市配套房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議；（4）智慧城市配套房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資估算及資金籌措方案；（5）智慧城市配套房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及應(yīng)對(duì)策略；（6）智慧城市配套房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目營銷策略及推廣方案；（7）甲方認(rèn)為對(duì)乙方有益的其他咨詢服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付總額的____%；（2）甲方完成第一條第（1）至（3）項(xiàng)服務(wù)后，乙方支付總額的____%；（3）甲方完成第一條第（4）至（6）項(xiàng)服務(wù)后，乙方支付總額的____%；（4）本合同服務(wù)期限屆滿，乙方支付剩余的____%。第四條保密條款4.1甲方對(duì)本合同簽訂及履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第五條不可抗力5.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同解除9.1有下列情形之一的，任何一方可解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條合同解除后的處理（1）甲方已完成的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)互退未支付的服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)將已收集的資料、文件等退還對(duì)方。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問公司、技術(shù)供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的：（1）協(xié)助甲方完成智慧城市配套房地產(chǎn)開發(fā)咨詢服務(wù)；（2）提供專業(yè)支持，如技術(shù)、設(shè)備、資金等；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施與管理。2.2第三方介入的方式：（1）以顧問、專家、供應(yīng)商等身份提供專業(yè)服務(wù)；（2）以合作、合資等形式參與項(xiàng)目實(shí)施；（3）其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定或甲乙雙方的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息、資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)提出建議和意見。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵、錯(cuò)誤或損失，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。4.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵、錯(cuò)誤或損失，其責(zé)任限額不受第四條第一款限制。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以各自簽訂的協(xié)議或合同為準(zhǔn)；（2）甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：（1）任何一方認(rèn)為有必要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；（2）第三方變更后，原合同條款對(duì)變更后的第三方繼續(xù)有效。6.2第三方退出：（1）第三方因自身原因或不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定替代方案或解除合同。第七條本合同其他條款的適用7.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第八條合同解釋8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同如有歧義，以有利于甲乙雙方的解釋為準(zhǔn)。8.3本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的附加條款第九條第三方服務(wù)費(fèi)用9.1第三方服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額及支付方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第十條第三方資質(zhì)要求（1）合法注冊(cè)的法人或其他組織；（2）具備相應(yīng)專業(yè)能力及經(jīng)驗(yàn)；第十一條第三方保密條款11.1第三方對(duì)本合同簽訂及履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第十二條第三方爭(zhēng)議解決12.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條第三方變更通知（1）變更事由；（2）變更內(nèi)容；（3）變更后的責(zé)任主體；（4）其他需要說明的事項(xiàng)。第十四條第三方退出通知（1）退出事由；（2）退出時(shí)間；（3）退出后的責(zé)任主體；（4）其他需要說明的事項(xiàng)。第十五條本合同其他附加條款15.1本合同其他附加條款由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，作為本合同的附件。15.2本合同其他附加條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧城市相關(guān)政策、規(guī)劃及法規(guī)解讀報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含對(duì)智慧城市相關(guān)政策、規(guī)劃及法規(guī)的詳細(xì)解讀，并附上相關(guān)法律法規(guī)原文。說明：本報(bào)告作為甲方提供的第一項(xiàng)服務(wù)，旨在幫助乙方了解智慧城市的相關(guān)政策環(huán)境。2.附件二：智慧城市配套房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的可行性，包括市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析等。說明：本報(bào)告作為甲方提供的第二項(xiàng)服務(wù)，用于評(píng)估乙方項(xiàng)目的可行性。3.附件三：智慧城市配套房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議書要求：建議書應(yīng)包含項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則、設(shè)計(jì)方案、效果圖等。說明：本報(bào)告作為甲方提供的第三項(xiàng)服務(wù)，為乙方提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方面的專業(yè)建議。4.附件四：智慧城市配套房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資估算及資金籌措方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目投資估算、資金來源、資金使用計(jì)劃等。說明：本方案作為甲方提供的第四項(xiàng)服務(wù)，幫助乙方進(jìn)行項(xiàng)目投資和資金籌措。5.附件五：智慧城市配套房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及應(yīng)對(duì)策略報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)分析項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)策略。說明：本報(bào)告作為甲方提供的第五項(xiàng)服務(wù)，旨在降低乙方項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：智慧城市配套房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目營銷策略及推廣方案要求：方案應(yīng)包含營銷目標(biāo)、營銷策略、推廣計(jì)劃等。說明：本方案作為甲方提供的第六項(xiàng)服務(wù)，幫助乙方制定項(xiàng)目營銷策略。7.附件七：甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同的附件，確保雙方商業(yè)秘密的安全。8.附件八：第三方資質(zhì)證明文件要求：文件應(yīng)證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。說明：本文件作為合同附件，用于證明第三方服務(wù)的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲服務(wù)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)建議書，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)未支付服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付規(guī)劃設(shè)計(jì)建議書的服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)未提供服務(wù)