招標(biāo)建筑合同范本

招標(biāo)建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。公司主要從事建筑施工、工程設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)等業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此企業(yè)的了解和信任，以及共同發(fā)展的愿望，甲方擬定一項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目，并公開招標(biāo)。乙方在充分了解甲方項(xiàng)目需求后，決定參與投標(biāo)，并提供相應(yīng)的建筑服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，就甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

本合同范本旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，為適應(yīng)建筑市場的發(fā)展和變化，雙方應(yīng)不斷調(diào)整和完善合同內(nèi)容，以實(shí)現(xiàn)合作共贏。

本合同所涉及的詞語，除非上下文明確另有定義，否則具有以下含義：

1.“甲方”：指本合同中買方、出租方或委托方，即XXX公司。

2.“乙方”：指本合同中賣方、承租方或服務(wù)提供方，即XXX公司。

3.“項(xiàng)目”：指甲方擬建的建筑工程項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱、規(guī)模、地點(diǎn)等詳見附件。

4.“合同金額”：指本合同約定的乙方應(yīng)向甲方支付的價(jià)款總額，包括工程款、服務(wù)費(fèi)等。

5.“合同工期”：指本合同約定的項(xiàng)目施工、交付及保修等階段的期限，具體工期見附件。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同金額，不得無故拖欠或延遲支付。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目實(shí)施所需的場地、資料、設(shè)備等條件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。

（5）甲方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容、工程量等。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付合同金額，不得無故拖欠或延遲支付。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。

（4）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目施工過程中的人員安全，防止安全事故的發(fā)生。

（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。

二、價(jià)格與支付條件

1.合同金額：根據(jù)附件中項(xiàng)目名稱、規(guī)模、地點(diǎn)等要素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定合同金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.支付條件：甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段向乙方支付合同金額，具體支付比例和時(shí)間見附件。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同金額，賬號(hào)信息詳見附件。

三、履行期限

1.合同工期：自雙方簽訂本合同之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。

2.乙方應(yīng)在合同約定的工期范圍內(nèi)完成項(xiàng)目施工。

3.甲方應(yīng)在合同約定的工期范圍內(nèi)完成項(xiàng)目驗(yàn)收。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約

（1）甲方未按約定支付合同金額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付金額的1%×逾期天數(shù)。

（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目實(shí)施條件的，乙方有權(quán)要求延長工期，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

（3）甲方擅自變更項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并向乙方支付違約金。

2.乙方違約

（1）乙方未按約定完成項(xiàng)目施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未完成工程量的1%×逾期天數(shù)。

（2）乙方未按約定支付合同金額的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付金額的1%×逾期天數(shù)。

（3）乙方施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況下，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件為不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署。

八、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同履行完畢之日起終止。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利交付和使用。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：【年】【月】【日】

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。具體涉及以下內(nèi)容：

1.甲方委托乙方承擔(dān)項(xiàng)目的施工、交付及保修等工作。

2.乙方按照甲方的要求，項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。

3.雙方按照平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，共同履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

4.雙方在合同履行過程中，積極溝通、協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

5.雙方在合同約定范圍內(nèi)，就項(xiàng)目的變更、調(diào)整等事宜進(jìn)行協(xié)商，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第二條定義

本合同所涉及的詞語，除非上下文明確另有定義，否則具有以下含義：

1.“甲方”：指本合同中買方、出租方或委托方，即XXX公司。

2.“乙方”：指本合同中賣方、承租方或服務(wù)提供方，即XXX公司。

3.“項(xiàng)目”：指甲方擬建的建筑工程項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱、規(guī)模、地點(diǎn)等詳見附件。

4.“合同金額”：指本合同約定的乙方應(yīng)向甲方支付的價(jià)款總額，包括工程款、服務(wù)費(fèi)等。

5.“合同工期”：指本合同約定的項(xiàng)目施工、交付及保修等階段的期限，具體工期見附件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同金額，不得無故拖欠或延遲支付。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目實(shí)施所需的場地、資料、設(shè)備等條件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。

5.甲方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容、工程量等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。

2.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付合同金額，不得無故拖欠或延遲支付。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。

4.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目施工過程中的人員安全，防止安全事故的發(fā)生。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同金額：根據(jù)附件中項(xiàng)目名稱、規(guī)模、地點(diǎn)等要素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定合同金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.支付條件：甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段向乙方支付合同金額，具體支付比例和時(shí)間見附件。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同金額，賬號(hào)信息詳見附件。

4.支付期限：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成支付，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。

5.價(jià)格調(diào)整：合同履行過程中，如遇市場行情變化等原因?qū)е潞贤痤~發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同金額。

第五條履行期限

1.合同工期：自雙方簽訂本合同之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。

2.乙方應(yīng)在合同約定的工期范圍內(nèi)完成項(xiàng)目施工。

3.甲方應(yīng)在合同約定的工期范圍內(nèi)完成項(xiàng)目驗(yàn)收。

4.項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)，保修期限詳見附件。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約

（1）甲方未按約定支付合同金額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付金額的1%×逾期天數(shù)。

（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目實(shí)施條件的，乙方有權(quán)要求延長工期，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

（3）甲方擅自變更項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并向乙方支付違約金。

2.乙方違約

（1）乙方未按約定完成項(xiàng)目施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未完成工程量的1%×逾期天數(shù)。

（2）乙方未按約定支付合同金額的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付金額的1%×逾期天數(shù)。

（3）乙方施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.雙方違約

如雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.違約與爭議解決

違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及其他可能導(dǎo)致合同無法履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照合同約定繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ綀?bào)告恢復(fù)正常情況，并根據(jù)合同約定繼續(xù)履行剩余義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.如果仲裁無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

5.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非法院另有判決。

6.雙方同意，無論爭議解決過程中發(fā)生何種情況，都不影響合同的有效性和雙方在其他方面的權(quán)利義務(wù)。

7.爭議解決結(jié)果出來后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果履行相應(yīng)義務(wù)，并互相協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、聲明、文件等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并加蓋公章或法人代表簽字。

2.合同變更：雙方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.合同終止條件：

（1）雙方協(xié)商一致終止合同。

（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

（4）法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

5.不可轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.法律適用：本合同的訂立、履行、解釋和爭議解決