2025年度房產租賃權轉讓與租賃期限延長合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產租賃權轉讓與租賃期限延長合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產租賃權轉讓與租賃期限延長描述1.房產租賃權轉讓甲方同意將位于______的房產租賃權轉讓給乙方，乙方同意接受該房產租賃權。2.租賃期限延長甲方同意將原租賃期限延長至______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金與支付方式1.租金乙方應按照合同約定支付租金，租金金額為每月______元，共計______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。三、交房與使用1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產交付給乙方使用。2.使用范圍乙方應按照合同約定使用房產，不得擅自改變房產結構或用途。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行查驗，確保房產符合租賃要求。有權根據乙方使用情況調整租賃條件，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方交付符合租賃條件的房產。維護房產的正常使用，確保乙方正常居住和使用。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間內享有房產的使用權。有權要求甲方維修房產內的設施設備。義務：按照合同約定支付租金，不得擅自改變房產結構或用途。保持房產的整潔和完好，合理使用房產內的設施設備。六、房產查驗與驗收1.查驗方式乙方在簽訂合同前應對房產進行查驗，確認房產狀況。甲方應在乙方查驗后的______個工作日內（具體時長）進行確認，如有異議，應在______個工作日內（具體時長）提出。2.驗收標準驗收標準以合同約定的房產狀況、設施設備狀況以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）進行整改，乙方應在______個工作日內（具體時長）再次查驗。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按月支付租金按月支付，乙方應在每月______日前支付當月租金。3.尾款租賃期滿后，乙方應在______個工作日內（具體時長）支付剩余租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房產，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產狀況、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______