2025年農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人土地抵押貸款合同

2025年農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人土地抵押貸款合同甲方（貸款人）：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行____分行乙方（借款人）：____鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以個(gè)人土地抵押方式向甲方申請(qǐng)貸款事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方名稱：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行____分行地址：____聯(lián)系電話：____1.2乙方名稱：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____二、貸款事項(xiàng)2.1貸款用途乙方因____（具體用途），向甲方申請(qǐng)個(gè)人土地抵押貸款。2.2貸款金額乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3貸款期限貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。2.5還款方式乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、抵押物3.1抵押物乙方以其合法擁有的位于____的土地使用權(quán)作為抵押物。3.2抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值經(jīng)甲方評(píng)估確認(rèn)，為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3抵押物權(quán)屬證明乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的土地使用權(quán)證書、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。四、抵押物的保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行足額保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得短于貸款期限。4.2乙方應(yīng)將抵押物保險(xiǎn)單正本交甲方保管，并在保險(xiǎn)合同中明確甲方為第一受益人。五、貸款發(fā)放與還款5.1貸款發(fā)放甲方在合同簽訂并收到乙方提供的抵押物權(quán)屬證明、保險(xiǎn)單等文件后，將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。5.2還款乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。如乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法采取一切必要措施追討貸款本息。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款本息，并有權(quán)解除本合同。6.2乙方未按約定還款，甲方有權(quán)依法采取一切必要措施追討貸款本息，包括但不限于訴訟、仲裁等方式。6.3乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同的變更、解除與終止7.1合同的變更本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2合同的解除在合同有效期內(nèi)，如乙方發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方死亡或喪失民事行為能力；（2）乙方被宣告破產(chǎn)或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）乙方未按約定用途使用貸款；（4）乙方未按約定還款。7.3合同的終止本合同在以下情況下終止：（1）乙方按照約定還清貸款本息；（2）甲方提前收回貸款本息；（3）本合同依法被解除。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字