戶外廣告位長(zhǎng)期租賃合同范本

戶外廣告位長(zhǎng)期租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：__________________________

鑒于甲方是合法擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“廣告位”）的戶外廣告位的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方希望租賃該廣告位用于發(fā)布廣告，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廣告位事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于________________的廣告位出租給乙方使用，該廣告位的具體位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)描述見(jiàn)附件一。

1.2甲方保證對(duì)該廣告位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每年人民幣（大寫(xiě)）________________元整（￥________________）。

3.2租金支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付下一年度的租金。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后的____個(gè)工作日內(nèi)提供給乙方相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第四條廣告位的使用

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告位發(fā)布廣告。

4.2乙方應(yīng)保證所發(fā)布廣告的內(nèi)容合法、真實(shí)、準(zhǔn)確，不違反任何法律法規(guī)及社會(huì)公德。

4.3乙方不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、外觀或用途，如需進(jìn)行改造或維修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第五條廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保廣告位的正常使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用廣告位，不得進(jìn)行任何可能損害廣告位結(jié)構(gòu)和外觀的行為。

5.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)為廣告位投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋因意外事件導(dǎo)致的損失。

6.2乙方應(yīng)為在廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋因廣告內(nèi)容引起的法律責(zé)任。

第七條保密條款

7.1雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。

7.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未能按期交付廣告位，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于年租金____%的違約金。

8.2如乙方未能按期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金____%的違約金。

8.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同，如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第十條合同的變更和解除

10.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2如因國(guó)家政策、法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：廣告位詳