農村征地補償合同范本

農村征地補償合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（被征地單位）：____________________

乙方（征地單位）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方土地被征收事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、征收土地基本情況

1.征收土地的地理位置、面積、用途等基本情況詳見附件一：《征收土地情況說明》。

2.征收土地涉及的承包經營權、集體建設用地使用權等權利人情況詳見附件二：《權利人清單》。

二、補償安置方案

1.乙方按國家規(guī)定的標準對甲方被征收土地進行補償，具體補償標準詳見附件三：《補償標準》。

2.甲方被征收土地的補償費用分為以下幾部分：

（1）土地補償費；

（2）安置補助費；

（3）地上附著物和青苗補償費；

（4）其他相關補償費用。

3.乙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策，確保甲方被征收土地的補償費用及時、足額發(fā)放給甲方。

三、安置方式

1.甲方被征收土地的安置方式包括：

（1）貨幣安置；

（2）實物安置；

（3）異地安置；

（4）其他安置方式。

2.甲方自愿選擇安置方式，乙方應積極配合。

四、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項條款。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

六、附件

1.附件一：《征收土地情況說明》；

2.附件二：《權利人清單》；

3.附件三：《補償標準》。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（被征地單位）：____________________

乙方（征地單位）：____________________

丙方（第三方擔保/服務機構）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權，乙方擬征收甲方土地用于建設項目，丙方愿意為甲乙雙方的權益提供擔保/服務。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方土地被征收事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、征收土地基本情況

1.征收土地的地理位置、面積、用途等基本情況詳見附件一：《征收土地情況說明》。

2.征收土地涉及的承包經營權、集體建設用地使用權等權利人情況詳見附件二：《權利人清單》。

二、甲方的責權利

1.甲方負責提供真實、準確、完整的土地權屬證明文件和相關信息。

2.甲方有權要求乙方按照國家規(guī)定和合同約定，及時、足額支付補償費用。

3.甲方有權監(jiān)督乙方的征地行為，確保乙方依法征收土地。

三、乙方的責權利

1.乙方負責按照國家規(guī)定和合同約定，依法征收甲方土地。

2.乙方應確保甲方土地的補償費用及時、足額支付給甲方。

3.乙方有權要求甲方配合辦理相關手續(xù)。

四、丙方的責權利

1.丙方負責為甲乙雙方的權益提供擔保/服務，確保甲乙雙方履行合同義務。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的征地行為，確保乙方依法征收土地。

3.丙方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。

五、補償安置方案

1.乙方按國家規(guī)定的標準對甲方被征收土地進行補償，具體補償標準詳見附件三：《補償標準》。

2.甲方被征收土地的補償費用分為以下幾部分：

（1）土地補償費；

（2）安置補助費；

（3）地上附著物和青苗補償費；

（4）其他相關補償費用。

3.乙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策，確保甲方被征收土地的補償費用及時、足額發(fā)放給甲方。

六、安置方式

1.甲方被征收土地的安置方式包括：

（1）貨幣安置；

（2）實物安置；

（3）異地安置；

（4）其他安置方式。

2.甲方自愿選擇安置方式，乙方應積極配合。

七、違約責任

1.乙方未按合同約定支付補償費用的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至支付完畢。

2.乙方未依法征收土地，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。

3.丙方未履行擔保/服務義務的，應承擔相應的法律責任。

八、限制條款

1.乙方不得擅自變更征地用途，如需變更，應經甲方同意。

2.乙方在征收土地過程中，不得損害甲方合法權益。

3.乙方不得擅自處置甲方土地上的地上附著物和青苗。

九、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，甲乙丙三方應繼續(xù)履行本合同的各項條款。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.附件一：《征收土地情況說明》；

2.附件二：《權利人清單》；

3.附件三：《補償標準》。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權益，確保征地補償款的及時、足額發(fā)放。

2.監(jiān)督乙方依法征收土地，防止違法行為。

3.促進甲乙雙方之間的溝通與協(xié)商，實現(xiàn)雙方利益的最大化。

甲方權益主導的目的和意義：

1.維護甲方的土地權益，確保甲方在征地過程中的合法權益得到充分保障。

2.提高甲方在征地過程中的話語權，使甲方在談判中占據(jù)有利地位。

3.促進甲方與乙方、丙方之間的合作，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（土地使用權人）：____________________

乙方（土地使用權受讓方）：____________________

丙方（第三方評估機構）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權，乙方擬受讓甲方土地使用權用于建設項目，丙方作為第三方評估機構，對土地價值進行評估。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就土地使用權轉讓事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用權轉讓基本情況

1.土地使用權的地理位置、面積、用途等基本情況詳見附件一：《土地使用權轉讓情況說明》。

2.土地使用權涉及的權屬證明文件和相關信息詳見附件二：《權屬證明文件清單》。

二、乙方的責權利

1.乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的土地使用權權屬證明文件。

2.乙方有權要求丙方對土地使用權價值進行獨立、公正的評估。

3.乙方有權在評估結果基礎上，與甲方協(xié)商確定土地使用權轉讓價格。

三、丙方的責權利

1.丙方負責對土地使用權價值進行獨立、公正的評估，并提供評估報告。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以確保評估工作的順利進行。

3.丙方有權要求甲乙雙方在評估過程中保持公正、誠信的態(tài)度。

四、土地使用權轉讓價格

1.土地使用權轉讓價格以丙方評估報告為準，具體轉讓價格由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.乙方有權在評估結果基礎上，要求甲方提供合理的土地使用權轉讓價格。

五、甲方的責權利

1.甲方負責提供真實、準確、完整的土地使用權權屬證明文件。

2.甲方有權要求乙方按照評估結果和協(xié)商確定的轉讓價格，支付土地使用權轉讓費用。

3.甲方有權要求乙方按照國家規(guī)定和合同約定，合理使用土地使用權。

六、違約責任

1.甲方未按合同約定提供土地使用權權屬證明文件的，應承擔相應的法律責任。

2.甲方未按合同約定支付土地使用權轉讓費用的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至支付完畢。

3.丙方未按合同約定提供評估報告的，應承擔相應的法律責任。

七、限制條款

1.乙方在受讓土地使用權后，不得擅自改變土地用途。

2.乙方在受讓土地使用權過程中，不得損害甲方的合法權益。

3.乙方不得擅自處置土地使用權上的地上附著物和青苗。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，甲乙丙三方應繼續(xù)履行本合同的各項條款。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十、附件

1.附件一：《土地使用權轉讓情況說明》；

2.附件二：《權屬證明文件清單》；

3.附件三：《土地使用權評估報告》。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：_____