2025年度租賃合同物業(yè)服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃合同物業(yè)服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目清潔服務(wù)維修服務(wù)安全服務(wù)環(huán)境綠化其他相關(guān)服務(wù)2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方租賃物的正常使用和居住環(huán)境的安全、舒適。二、服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方需支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元/月。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。三、服務(wù)期限與終止1.服務(wù)期限本補(bǔ)充協(xié)議自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。2.終止條件甲方提前解除租賃合同因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法繼續(xù)四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)租賃物的使用情況，提出合理的服務(wù)改進(jìn)建議。義務(wù)：按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。遵守租賃合同約定的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方配合并提供必要的信息。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。對(duì)甲方租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全和使用功能。六、服務(wù)變更與調(diào)整1.服務(wù)變更如因不可抗力或其他特殊原因需要變更服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.服務(wù)調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和實(shí)際情況，對(duì)服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，確保服務(wù)的及時(shí)性和有效性。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議處理雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.通知本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。2.效力本補(bǔ)充協(xié)議是租賃合同的重要組成部分，與租賃合同具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交本補(bǔ)充協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年