住宅樓裝修合同模板

住宅樓裝修合同模板合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（承包方）：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有住宅樓裝修的需求，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方住宅樓裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容1.1裝修項(xiàng)目名稱：__________1.2裝修地點(diǎn)：__________1.3裝修面積：__________平方米1.4裝修內(nèi)容：詳見附件一《裝修項(xiàng)目清單》第二條工程期限2.1裝修工程開工日期：__________2.2裝修工程竣工日期：__________2.3工程期限：自開工日期起計(jì)______日歷日第三條工程費(fèi)用3.1裝修工程總費(fèi)用：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元3.2付款方式：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的______%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的______%；（4）質(zhì)保金：工程總價(jià)款的______%，質(zhì)保期滿后，乙方無質(zhì)量問題，甲方一次性支付質(zhì)保金。第四條裝修材料及設(shè)備4.1甲方提供的材料及設(shè)備：詳見附件二《甲方提供材料設(shè)備清單》4.2乙方提供的材料及設(shè)備：詳見附件三《乙方提供材料設(shè)備清單》4.3乙方保證所提供的材料及設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件四《裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》5.3工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)在工程竣工后______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理結(jié)算手續(xù)。第六條質(zhì)量保修6.1乙方對(duì)裝修工程提供______個(gè)月的質(zhì)保期，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。6.3質(zhì)保期滿后，甲方對(duì)乙方施工范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修，乙方應(yīng)給予配合，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款______%的違約金。7.2乙方未按約定時(shí)間完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金。7.3乙方未能按照合同要求完成裝修工程，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿后自動(dòng)終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：裝修項(xiàng)目清單附件二：甲方提供材料設(shè)備清單附件三：乙方提供材料設(shè)備清單附件四：裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠有效溝通和解決爭(zhēng)議。法律名詞：合同主體，指參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人。2.詳細(xì)列明裝修內(nèi)容：在附件中詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、材料設(shè)備清單，避免因理解不一致產(chǎn)生糾紛。法律名詞：附件，指附在合同之后的補(bǔ)充文件，具有同等法律效力。3.明確工程期限：約定明確的開工日期、竣工日期和工程期限，確保工程按時(shí)完成。法律名詞：履行期限，指合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)的時(shí)間界限。4.規(guī)定付款方式：明確預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款和質(zhì)保金的支付比例和支付時(shí)間，保障雙方的權(quán)益。法律名詞：付款義務(wù)，指合同一方按照約定的方式和時(shí)間向另一方支付款項(xiàng)的義務(wù)。5.確定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：在附件中明確裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以便工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。法律名詞：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，指對(duì)合同標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量等方面進(jìn)行檢查、驗(yàn)證的標(biāo)準(zhǔn)。6.規(guī)定質(zhì)量保修期限和責(zé)任：明確乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任和義務(wù)，確保裝修質(zhì)量。法律名詞：質(zhì)量保修，指賣方對(duì)出售的商品或提供的服務(wù)在規(guī)定期限內(nèi)承擔(dān)維修、更換等責(zé)任的承諾。7.約定違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以便在出現(xiàn)違約行為時(shí)追究責(zé)任。法律名詞：違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞：協(xié)商，指合同當(dāng)事人為解決爭(zhēng)議而進(jìn)行的商談。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞：訴訟，指合同當(dāng)事人為解決爭(zhēng)議而向人民法院提起的訴訟請(qǐng)求。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：老舊小區(qū)翻新改造補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，乙方應(yīng)確保裝修過程中盡量減少對(duì)鄰居生活的影響，如需進(jìn)行噪音較大的作業(yè)，應(yīng)提前通知并盡可能安排在白天進(jìn)行。2.場(chǎng)合：精裝修公寓交付前裝修補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得隨意更改公共部分的設(shè)施，且應(yīng)保證裝修后的公寓滿足甲方作為投資用途的快速入住需求。3.場(chǎng)合：家庭個(gè)性化定制裝修補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)充分尊重甲方的個(gè)性化需求，提供專業(yè)建議，并在合同中明確個(gè)性化部分的施工標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收細(xì)節(jié)，確保滿足甲方期望。4.場(chǎng)合：出租房裝修補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中，應(yīng)考慮到出租房的特殊性，采用易于維護(hù)和更換的材料，并在合同中約定裝修后的維護(hù)和保養(yǎng)指導(dǎo)。合同所需的附件列表：1.附件一：裝修項(xiàng)目清單包括詳細(xì)的裝修項(xiàng)目名稱、施工標(biāo)準(zhǔn)、工程量等。2.附件二：甲方提供材料設(shè)備清單列出甲方提供的所有材料、設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.附件三：乙方提供材料設(shè)備清單列出乙方提供的所有材料、設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。4.附件四：裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃表明確施工的各個(gè)