三室房屋出租合同范本

三室房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于居住，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為____平方米，具體位置和戶型以附件一（房屋平面圖）為準(zhǔn)。

1.2租賃物業(yè)的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：__________________（具體設(shè)施設(shè)備以附件二為準(zhǔn)）。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于居住用途，不得用于任何非法活動(dòng)或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的行為。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物業(yè)的用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：__________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

4.3甲方的銀行賬戶信息為：__________________。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____），作為履行本合同的保證。

5.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方。

5.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第六條房屋維護(hù)及修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)在交付乙方使用時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

6.3對(duì)于租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施的非人為損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.4若因乙方使用不當(dāng)造成租賃物業(yè)或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超過____日的；

（2）乙方擅自改變租賃物業(yè)用途的；

（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正的；

（4）乙方利用租賃物業(yè)進(jìn)行非法活動(dòng)的。

8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方交付的租賃物業(yè)不符合本合同約定的；

（2）甲方未按本合同約定維修租賃物業(yè)的；

（3）租賃物業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方居住安全的。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____）。

9.2若乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____）。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期