2025年度社區(qū)物業(yè)委托管理協(xié)議書范本

2025年度社區(qū)物業(yè)委托管理協(xié)議書范本甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對社區(qū)物業(yè)進(jìn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、委托管理范圍及內(nèi)容2.1委托管理范圍甲方委托乙方管理的物業(yè)范圍為：____（具體地址及面積）。2.2委托管理內(nèi)容（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護與管理；（2）物業(yè)環(huán)境綠化與清潔衛(wèi)生；（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護；（4）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升；（5）物業(yè)相關(guān)事務(wù)協(xié)調(diào)與處理；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理事項。三、委托管理期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自____年____月____日至____年____月____日止。3.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個月內(nèi)簽訂新的委托管理協(xié)議。四、費用及支付4.1物業(yè)管理費用甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費用：（1）物業(yè)管理費：人民幣____元/平方米·月；（2）物業(yè)公共能耗費：人民幣____元/平方米·月；（3）其他費用：____。4.2支付時間及方式甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費用，逾期未付的，乙方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；（2）甲方應(yīng)按約定時間及金額向乙方支付物業(yè)管理費用；（3）甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)管理活動，不得干涉乙方的正常工作；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理費用；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照本協(xié)議約定履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效