2025年農(nóng)村宅基地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

2025年農(nóng)村宅基地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地基本情況1.宅基地位置宅基地位于______（具體地址）。宅基地面積：______平方米。2.宅基地權(quán)屬甲方擁有宅基地的合法使用權(quán)，并有權(quán)將其無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓方式本協(xié)議項(xiàng)下宅基地的轉(zhuǎn)讓為無(wú)償轉(zhuǎn)讓，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。2.轉(zhuǎn)讓限制乙方在獲得宅基地使用權(quán)后，不得擅自改變宅基地的用途，應(yīng)嚴(yán)格按照宅基地的規(guī)劃用途使用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)將宅基地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。義務(wù)：甲方應(yīng)保證宅基地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)獲得宅基地的使用權(quán)，并按照規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于宅基地管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變宅基地的用途。四、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)將宅基地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.交地地點(diǎn)宅基地交地地點(diǎn)為_(kāi)_____（具體地址）。五、費(fèi)用與稅費(fèi)1.費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下宅基地的轉(zhuǎn)讓為無(wú)償轉(zhuǎn)讓，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。2.稅費(fèi)乙方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定使用宅基地，或擅自改變宅基地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宅基地的權(quán)屬信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十一、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宅基地的權(quán)屬信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十一、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十二、通知1.通知方式專人送達(dá)郵寄（包括掛號(hào)信）傳真電子郵件2.通知地址甲方地址：______乙方地址：______十三、其他1.完整性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于協(xié)議主題的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。2.語(yǔ)言本協(xié)議以中文書(shū)寫(xiě)，雙方均認(rèn)同以中文書(shū)寫(xiě)的協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。3.法律適用本協(xié)議的解釋、效力、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方代表（簽字）：____