北京建委承租合同范例

北京建委承租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于北京市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房屋享有完全的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于北京市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔(dān)?；蚍?wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房屋享有完全的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保或服務(wù)機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方支付租金、履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保或提供相關(guān)服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定。

4.3丙方在履行擔(dān)?；蚍?wù)義務(wù)期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

6.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供相應(yīng)的租賃證明文件，以保障甲方合法權(quán)益。

8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用房屋。

九、乙方違約及限制條款

9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并承擔(dān)相應(yīng)滯納金。

9.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3如乙方在租賃期間違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保租賃房屋的合理使用，以及丙方在履行擔(dān)?；蚍?wù)義務(wù)中的合法權(quán)益。甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于：

1.保障租賃房屋的合法權(quán)益，防止乙方違約；

2.通過丙方提供擔(dān)?；蚍?wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

3.通過甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益不受侵害。

第三方丙方的介入，有助于：

1.增強(qiáng)乙方的信用保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.為甲方提供專業(yè)服務(wù)，提高租賃管理的效率；

3.維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃雙方的和諧合作。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為辦公場(chǎng)所，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)?；蛳嚓P(guān)服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房屋享有完全的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的支付能力及租賃行為進(jìn)行擔(dān)?；蛱峁┫嚓P(guān)服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，確保乙方遵守本合同的約定。

4.3丙方在履行擔(dān)保/服務(wù)義務(wù)期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

6.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房屋的使用安全。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或解除合同。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供租賃房屋或物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如甲方違反本合同其他約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，確保租賃房屋的合理使用，以及丙方在履行擔(dān)保/服務(wù)義務(wù)中的合法權(quán)益。乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于：

1.確保租賃房屋的質(zhì)量和物業(yè)管理服務(wù)符合乙方需求；

2.通過丙方提供擔(dān)保/服務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

3.通過乙方權(quán)益保障條款，確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益不受侵害。

甲方作