農(nóng)村鋪面代售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村鋪面代售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村鋪面，乙方有意購買該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________________的農(nóng)村鋪面，以下簡稱“鋪面”。

1.2鋪面面積：__________________平方米。

1.3鋪面權(quán)屬：甲方擁有鋪面所有權(quán)，乙方購買后享有鋪面使用權(quán)。

二、價格及支付方式

2.1鋪面價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)支付全部鋪面款項。

2.3支付方式：__________________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)將鋪面交付給乙方。

3.2乙方在收到鋪面后，應(yīng)立即進行驗收，如發(fā)現(xiàn)鋪面存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3乙方在取得鋪面使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行合法經(jīng)營，不得擅自改變鋪面用途。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)依法繳納鋪面交易過程中的稅費，具體稅費由雙方協(xié)商確定。

4.2鋪面交易過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方按照實際發(fā)生情況承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付鋪面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

5.2乙方未按本合同約定支付鋪面款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.鋪面租賃合同復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村鋪面，乙方有意購買該鋪面，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________________的農(nóng)村鋪面，以下簡稱“鋪面”。

1.2鋪面面積：__________________平方米。

1.3鋪面權(quán)屬：甲方擁有鋪面所有權(quán)，乙方購買后享有鋪面使用權(quán)。

二、價格及支付方式

2.1鋪面價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)支付全部鋪面款項。

2.3支付方式：__________________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)將鋪面交付給乙方。

3.2乙方在收到鋪面后，應(yīng)立即進行驗收，如發(fā)現(xiàn)鋪面存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3乙方在取得鋪面使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行合法經(jīng)營，不得擅自改變鋪面用途。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的鋪面交易承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)向乙方支付鋪面款項的擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

4.3如乙方未按本合同約定支付鋪面款項，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付鋪面款項。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)依法繳納鋪面交易過程中的稅費，具體稅費由雙方協(xié)商確定。

5.2鋪面交易過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方按照實際發(fā)生情況承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有鋪面所有權(quán)，乙方購買鋪面后，甲方仍保留對鋪面的監(jiān)督權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在鋪面經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在鋪面經(jīng)營過程中保持鋪面原狀，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付鋪面款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

7.2乙方在鋪面經(jīng)營過程中，如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在鋪面經(jīng)營過程中，如擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.鋪面租賃合同復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付鋪面款項。丙方的介入，有助于降低甲方的交易風(fēng)險，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為鋪面所有權(quán)人，在本合同中享有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保鋪面在乙方經(jīng)營過程中保持原狀，遵守國家法律法規(guī)。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護鋪面的整體利益，確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村土地，乙方有意在該土地上建設(shè)并經(jīng)營一家農(nóng)家樂，丙方作為投資方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________________的農(nóng)村土地，以下簡稱“土地”。

1.2土地面積：__________________平方米。

1.3土地使用權(quán)：乙方在取得土地后，享有土地使用權(quán)，但不得改變土地用途。

二、投資及回報

2.1丙方同意向乙方投資人民幣__________________元整（大寫：__________________），用于建設(shè)農(nóng)家樂。

2.2投資回報：農(nóng)家樂建成后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向丙方支付投資回報，具體回報方式和比例由雙方另行協(xié)商確定。

三、建設(shè)及經(jīng)營

3.1乙方應(yīng)在收到丙方投資款項后__________________個工作日內(nèi)完成農(nóng)家樂的建設(shè)。

3.2乙方在經(jīng)營農(nóng)家樂過程中，應(yīng)確保合法合規(guī)，不得從事違法活動。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為投資方，對乙方在土地上的建設(shè)及經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保投資安全。

4.2丙方有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營狀況報告，包括但不限于財務(wù)報表、客流量等。

4.3如乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)重大違約行為，丙方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營，并采取措施維護自身權(quán)益。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方在經(jīng)營農(nóng)家樂期間，享有對農(nóng)家樂的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括菜品、價格等。

5.3乙方在經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整人員配置，優(yōu)化服務(wù)。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進行土地使用權(quán)的辦理，確保乙方順利取得土地使用權(quán)。

6.3甲方在乙方經(jīng)營農(nóng)家樂期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定完成農(nóng)家樂建設(shè)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

7.2乙方在經(jīng)營過程中，如違反國家法律法規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方未按本合同約定支付投資款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙