個(gè)人租房協(xié)議合同書(shū)正規(guī)二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人租房協(xié)議合同書(shū)正規(guī)二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，戶(hù)型______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶(hù)型______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、衛(wèi)生等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金房屋租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____。租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。三、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)完成入住手續(xù)。2.使用要求乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方居住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋的居住安全和正常使用。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或乙方違約的情況下收回房屋。義務(wù)：保證房屋的居住條件符合合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。為乙方提供必要的居住設(shè)施和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有房屋的居住權(quán)，并有權(quán)要求甲方維護(hù)房屋的正常使用。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后優(yōu)先續(xù)租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，如清潔、維修等。甲方負(fù)責(zé)房屋外部設(shè)施的維護(hù)和公共區(qū)域的清潔。2.緊急維修在房屋出現(xiàn)緊急情況需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。七、租賃期滿(mǎn)與續(xù)租1.租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，甲方有權(quán)收回房屋。2.續(xù)租租賃期滿(mǎn)前，如雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租期限由雙方另行約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋或提供的服務(wù)不符合約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、居住條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：