2025簡易個人購房合同范本

2025簡易個人購房合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：聯(lián)系方式：住址：乙方（買方）：身份號碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方自愿將合法擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于市區(qū)（縣）路（街）號幢單元室，產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬清晰，甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)，且無任何抵押、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利限制。第二條房屋價款及支付方式甲乙雙方商定該房屋的總成交價格為人民幣元（大寫：元整）。付款方式：乙方向甲方支付定金人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；乙方支付首期房款人民幣元，于年月日前支付；余款人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前以銀行按揭貸款或現(xiàn)金方式支付。甲方收取房款的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，交付時應(yīng)提供下列文件：房屋所有權(quán)證；原購房合同；房地產(chǎn)交易稅費(fèi)發(fā)票；其他相關(guān)證明文件。房屋交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗房交接，對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《房屋交接單》。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，并保證房屋的現(xiàn)狀與雙方約定一致；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)；甲方不得在房屋交付前將房屋出租或以其他方式處分該房屋；甲方應(yīng)保證房屋無任何結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時間支付房款，不得無故拖延；乙方應(yīng)按時辦理房屋過戶登記手續(xù)；乙方不得以房屋質(zhì)量問題拒絕支付房款，除非該質(zhì)量問題嚴(yán)重影響居住安全；乙方應(yīng)按約定時間接收房屋。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方逾期交房的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付該房屋成交價格的‰作為違約金；甲方擅自變更房屋用途、結(jié)構(gòu)或約定外的其他處分行為，導(dǎo)致乙方受損的，應(yīng)賠償乙方造成的全部損失；甲方拒絕交付房屋的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并承擔(dān)乙方遭受的一切損失。乙方違約責(zé)任：乙方逾期支付房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付該房屋成交價格的‰作為違約金；乙方拒絕接收房屋的，視為違約，已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；乙方在約定時間內(nèi)未完成貸款手續(xù)，導(dǎo)致無法按期支付房款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力情形包括但不限于戰(zhàn)爭、火災(zāi)、地震、洪水、臺風(fēng)等。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證人（如有）：日期：年