2025昆明市房屋租賃合同范本

2025昆明市房屋租賃合同范本最新本合同由以下雙方于年月日在昆明市簽訂：甲方（出租方）：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位置：昆明市區(qū)街道小區(qū)號樓單元號。使用面積：平方米。房屋用途：（如居住、辦公等），乙方不得擅自改變用途。結(jié)構(gòu)類型：（如電梯、閣樓等）。裝修情況：。第二條租賃期限租賃期：自年月日起至年月日止，共計(jì)年。租賃期滿后，若乙方繼續(xù)承租，需提前日書面通知甲方，雙方協(xié)商后可另行簽訂合同。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該房屋，如需，需經(jīng)甲方書面同意。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（￥）。支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付）。支付時(shí)間：（如每月日前支付）。租金調(diào)整：年度租金遞增率為%，于年月日起生效。第四條押金押金金額：人民幣元（￥）。押金用途：用于履行合同約定，若乙方違反本合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。押金退還：合同期滿，雙方無爭議，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方租賃期內(nèi)，甲方需確保房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。交付前，甲方應(yīng)展示房產(chǎn)證及相關(guān)證明，并如實(shí)告知房屋狀況。租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方正常使用。（二）乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。保證正常使用房屋，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，若需改動需經(jīng)甲方書面同意。不得利用房屋進(jìn)行非法活動。按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用。第六條物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。房屋及其設(shè)施的維修責(zé)任：房屋結(jié)構(gòu)問題由甲方負(fù)責(zé)。使用中的問題由乙方負(fù)責(zé)。第七條違約責(zé)任甲方違約：無故收回房屋的，退還全部租金及押金，并支付%的違約金。乙方違約：拖欠租金日以上的，每日支付應(yīng)付租金%的違約金，累計(jì)超過%的，甲方可解除合同。擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)讓的，支付%違約金。第八條協(xié)議的解除因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商解除，互不承擔(dān)責(zé)任。房屋被鑒定為危房的。任一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第九條續(xù)租條款同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租需提前日協(xié)商，另行簽訂合同。第十條其他條款所需手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同變更解除需提前日書面通知，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十一條爭議解決若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向昆明市房屋所在地法院提起訴訟。**合同簽訂地點(diǎn)：昆明市區(qū)街道小區(qū)號樓單元號合同簽訂時(shí)間：年